Perumahan di Purwokerto 2026: Investasi Terbaik, Analisis Lokasi

Brighton.co.id -  Purwokerto, Ibu Kota Kabupaten Banyumas, telah lama dikenal sebagai "Kota Pensiunan" berkat ketenangan, biaya hidup yang terjangkau, dan fasilitas pendidikan yang memadai. Namun, kini Purwokerto bukan hanya tempat pensiun, melainkan pusat investasi properti yang sangat prospektif menuju tahun 2026.

Dengan proyek infrastruktur yang terus berkembang dan peningkatan fasilitas publik, mencari perumahan di Purwokerto kini menjadi pilihan strategis. Artikel ini akan memberikan analisis mendalam tentang kawasan Purwokerto, potensi investasinya, serta rekomendasi hunian terbaik di empat wilayah kecamatan utamanya.

Baca Juga: Perumahan di Serpong, Perumahan Ideal di Kawasan Kota yang Terintegrasi

Mengapa Purwokerto Jadi Magnet Hunian di 2026? 

Seorang investor properti yang berpengalaman akan melihat Purwokerto sebagai gerbang utama Jawa Tengah bagian barat dan selatan. Pertumbuhan ini didorong oleh beberapa faktor kunci:

1. Pusat Pendidikan Terkemuka: Keberadaan Universitas Jenderal Soedirman (UNSOED) dan berbagai perguruan tinggi lainnya menjadikan Purwokerto sebagai Kota Pendidikan. Permintaan sewa hunian (kos/kontrakan) di sekitar kampus, terutama di Purwokerto Utara, sangat stabil.

2. Infrastruktur Regional: Meskipun bukan Kota Otonom, Purwokerto adalah pusat pemerintahan Banyumas. Akses ke stasiun kereta api besar dan rencana peningkatan jalan provinsi menjadikan mobilitas dari dan menuju kota ini semakin cepat. Analisis menunjukkan bahwa dampak lanjutan dari modernisasi stasiun Purwokerto akan meningkatkan nilai properti hingga 15% di kawasan sekitarnya pada akhir 2026.

3. Kualitas Hidup: Purwokerto menawarkan keseimbangan antara suasana kota yang lengkap dengan kenyamanan ala pedesaan. Indeks Kenyamanan Lingkungan (IKL) di wilayah ini kerap menduduki peringkat tinggi di Jawa Tengah, menjadikannya pilihan ideal untuk tinggal.

Baca Juga: Perumahan di Surabaya, Menelusuri Keindahan dan Kenyamanan Hunian

Analisis 4 Zona Perumahan di Purwokerto

Wilayah Purwokerto terbagi menjadi empat kecamatan utama, masing-masing dengan karakteristik properti yang berbeda. Memahami zonasi ini adalah kunci untuk pengambilan keputusan investasi yang tepat.

Prospek Investasi Properti Purwokerto 2026

Berdasarkan data harga dan tren pengembangan kawasan, kami memprediksi Purwokerto akan melihat peningkatan harga rata-rata properti residensial sebesar 7-10% per tahun hingga akhir 2026.

1. Potensi Capital Gain (Kenaikan Harga)

Area paling menjanjikan adalah Purwokerto Utara dan Purwokerto Timur. Kawasan di dekat Jalan Jenderal Sudirman dan sekitarnya mengalami keterbatasan lahan, yang secara alami mendorong harga properti existing naik.

2. Potensi Rental Yield (Imbal Hasil Sewa)

Investor yang mencari passive income wajib melirik Purwokerto Utara. Dengan permintaan kos-kosan yang tinggi dari mahasiswa UNSOED, gross rental yield di zona ini dapat mencapai 6-8% per tahun, jauh di atas rata-rata kota-kota besar lainnya.

Rekomendasi Perumahan di Purwokerto

1. Perumahan Bumi Arca Indah

• Kawasan: Purwokerto Timur (Pusat Kota)

• Estimasi Harga: Mulai dari Rp 1,2 Miliar

• Keunggulan Lokasi: Berada di pusat kota, dekat dengan GOR Satria, pusat perbelanjaan, dan kawasan kuliner. Lingkungan sudah terbentuk dan matang, ideal untuk hunian keluarga yang membutuhkan akses cepat ke segala fasilitas. Bangunan umumnya sudah di-full renovasi dengan legalitas SHM.

Cek unitnya disini.

2. Perumahan Graha Timur

• Kawasan: Purwokerto Barat

• Estimasi Harga: Mulai dari Rp 1,1 Miliar

• Keunggulan Lokasi: Menawarkan unit dengan luas tanah dan bangunan yang besar (LT 172 m2, LB 115 m2). Lokasinya strategis, aman, dan cocok tidak hanya untuk tempat tinggal, tetapi juga untuk investasi jangka pendek seperti bisnis atau kantor, mengingat potensi perkembangan Purwokerto Barat.

Cek unitnya disini.

3. Perumahan Griya Satria Bukit Nirwana

• Kawasan: Purwokerto Selatan

• Estimasi Harga: Mulai dari Rp 615 Juta

• Keunggulan Lokasi: Mewakili segmen hot secondary home dengan harga yang sangat terjangkau. Lokasi di Purwokerto Selatan memberikan keseimbangan antara harga beli dan kualitas bangunan yang baik. Fasilitas internal sudah lengkap, termasuk dapur komplit dan lingkungan yang nyaman, menjadikannya pilihan ideal untuk pembeli rumah pertama.

Cek unitnya disini. 

Yuk, temukan lebih banyak rekomendasi perumahan di Purwokerto siap huni lainnya di Brighton!

Baca Juga: Perumahan di Kediri, Rekomendasinya dari Brighton

Fasilitas Kunci Purwokerto yang Meningkatkan Nilai Properti

B

Kawasan properti dikatakan bernilai tinggi jika didukung oleh fasilitas umum yang mumpuni. Berikut fasilitas vital di Purwokerto:

Daftar Lengkap Perumahan di Purwokerto dan Lokasinya

Untuk memudahkan pencarian Anda, berikut adalah daftar perumahan yang tersebar di wilayah Purwokerto dan sekitarnya:

• Graha Permata Estate: Sokayasa, Purwokerto Wetan, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Mustika Imperium | Perumahan Purwokerto | Cluster Eksklusif: Jalan Arca Mas Nomor 4, Arcawinangun, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Perumahan Grand Safira City: Arcawinangun, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Perumahan Taman Anggrek: Jalan Gerilya KM 11, Windusara, Karangklesem, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• Perumahan Taman Pesona Teluk: Pamujan, Teluk, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• Perumahan Graha Platinum Purwokerto: Jalan Raya Kedungbanteng, Dusun I, Karangsalam Kidul, Kecamatan Kedungbanteng.

• Perumahan Puri Teluk: Jalan Kalimati, Banjarmangu, Teluk, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• Perumahan Palma House: Jalan Kranji, Kranjimuntang, Kranji, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Sapphire Town House Purwokerto: Jalan HM Bahrun, Mersi, Berkoh, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• Griya Satria Indah Purwokerto: Karangmiri, Sumampir, Kecamatan Purwokerto Utara.

• Perum Bumi Citra Lestari: Jalan Arsadimedja, Pamujan, Teluk, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• Perumahan Graha Timur Tahap 2: Purwokerto Wetan, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Perumahan Arcawinangun Estate: Arcawinangun, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Perumahan Sahara Town House: Jalan KS. Tubun, Rejasari, Karangsalam Kidul, Kecamatan Purwokerto Barat.

• Perumahan Griya Karang indah: Blok S16, Jalan Gerilya, Gandasuli, Karangpucung, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• New Sapphire Regency: Jalan KS. Tubun, Kober, Rejasari, Kecamatan Purwokerto Barat.

• Perumahan Bobosan Citra Asri: Gg. Gn. Kelud, Bobosan, Kecamatan Purwokerto Utara.

• Lavali Cluster: H7V5+C5Q, Karangwangkal, Kecamatan Purwokerto Utara.

• Perumahan Sumampir Indah: Jalan Serayu III, Sumampir Kulon, Sumampir, Kecamatan Purwokerto Utara.

• Wijaya Kusuma Regency: Jalan KS. Tubun, Karang Salam Kidul, Karangpucung, Bobosan, Purwokerto Utara.

• Citra Pratama Resident: Kalibakal, Berkoh, Kecamatan Purwokerto Selatan.

• Griya Satria Bukit Permata: Jalan Jenderal Sudirman Nomor 634 Purwokerto Selatan, Kauman Lama, Purwokerto Lor, Kecamatan Purwokerto Timur.

• Perumahan Griya Satria Pesona Sumampir: Jalan Riyanto Nomor 63, Sumampir Tengah, Sumampir, Kecamatan Purwokerto Utara.

• Perumahan Sogra Puri Indah: Dusun V, Tambaksogra, Kecamatan Sumbang.

• Amira Town House: Jalan Suparto Nomor 1A, Dusun II Prompong, Purwosari, Kecamatan Purwokerto Utara.

Kesimpulan Brighton: Perumahan di Purwokerto 2026: Investasi Terbaik, Analisis Lokasi

Purwokerto di tahun 2026 menawarkan peluang hunian dan investasi yang terukur, didukung oleh stabilitas sosial, pertumbuhan ekonomi, dan statusnya sebagai Kota Pendidikan serta Kota Pensiunan yang semakin berkembang. Baik Anda mencari hunian nyaman di Purwokerto Selatan yang terjangkau, atau investasi sewa premium di Purwokerto Utara, kota ini memiliki beragam pilihan yang siap memenuhi kebutuhan properti Anda.

Baca Juga: Perumahan di Batu, Hunian Dekat Malang yang Punya Banyak Destinasi Wisata Ikonik

Itulah beberapa daftar perumahan di Purwokerto, setiap tahunnya jumlah perumahan ini selalu bertambah lantaran kebutuhan hunian semakin meningkat. Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! 

Percayakan Segala Kebutuhan Properti Anda Bersama Brighton

Perjalanan untuk mengurus properti, menjual, membeli properti, atau mendapatkan peluang bisnis properti lainnya jadi lebih mudah dengan partner yang tepat. Brighton hadir untuk membantu Anda di setiap langkah, dari menemukan listing terbaik hingga proses transaksi yang aman.

Dapatkan lebih banyak tips dan wawasan mendalam seputar dunia properti dengan membaca artikel-artikel lainnya di Brighton.co.id. Jika Anda siap untuk mulai mencari, jelajahi ribuan pilihan properti di seluruh Indonesia melalui laman properti dijual Brighton sekarang juga!

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta  Bandung, Surabaya, Tangerang, Semarang, Medan, atau kota-kota favorit lainnya —sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Perumahan di Purwokerto 2026: Investasi Terbaik, Analisis Lokasi. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate