Brighton News

Bandung, dengan julukan Kota Kembang, tetap menjadi magnet kuat bagi para pencari hunian maupun investor properti. Udara yang sejuk, kuliner yang beragam, serta perkembangan infrastruktur seperti Kereta Cepat Jakarta-Bandung (Whoosh), menjadikan wilayah ini sangat strategis. Namun, bagi sebagian besar masyarakat yang memegang teguh prinsip agama, membeli rumah melalui skema kredit konvensional seringkali menimbulkan keraguan akibat adanya unsur bunga atau riba. Di sinilah kehadiran kpr syariah bandung menjadi jawaban atas kegelisahan tersebut.Memilih pembiayaan berbasis syariah bukan hanya soal keyakinan, tetapi juga tentang kepastian finansial jangka panjang. Skema ini menawarkan angsuran yang tetap (fixed) dan transparansi akad yang jelas sejak awal. Bagi Anda yang sedang mencari referensi mendalam seputar dunia properti dan pembiayaan, Anda dapat mengunjungi halaman utama Brighton Real Estate atau menjelajahi kumpulan artikel Brighton untuk memperluas wawasan Anda sebelum mengambil keputusan besar.Artikel ini akan mengupas tuntas segala hal mengenai pembiayaan rumah syariah di Bandung, mulai dari jenis akad, bank penyedia, lokasi potensial, hingga simulasi biaya. Tujuannya adalah memberikan panduan komprehensif yang informatif agar Anda dapat memiliki hunian impian dengan hati yang tenang.Konsep Dasar KPR Syariah: Apa Bedanya dengan Konvensional? gambar hanya sebagai ilustrasi Secara fundamental, perbedaan utama antara KPR Syariah dan Konvensional terletak pada akad (perjanjian). Jika bank konvensional meminjamkan uang dengan mengharapkan pengembalian pokok plus bunga, bank syariah berperan sebagai mitra atau penjual. Bank syariah tidak meminjamkan uang, melainkan membiayai pembelian aset (rumah) tersebut.Dalam skema kpr syariah bandung, transparansi adalah kunci. Nasabah mengetahui dengan pasti berapa harga beli bank, berapa margin keuntungan bank, dan berapa total yang harus dibayarkan hingga lunas. Tidak ada istilah floating rate yang membuat cicilan tiba-tiba melonjak saat suku bunga acuan naik. Untuk pemahaman yang lebih teknis mengenai mekanisme ini, Anda bisa membaca panduan KPR syariah Bandung bebas riba yang membahas detail perbandingannya.Jenis-Jenis Akad dalam KPR SyariahProduk pembiayaan syariah tidaklah tunggal. Ada beberapa jenis akad yang disesuaikan dengan kebutuhan nasabah dan kondisi properti. Memahami jenis akad ini penting agar Anda tidak salah pilih produk.1. Akad Murabahah (Jual Beli)Ini adalah akad yang paling populer dan banyak digunakan di Bandung. Bank membeli rumah yang Anda inginkan dari developer, lalu menjualnya kepada Anda dengan margin keuntungan yang disepakati. Cicilannya bersifat tetap (flat) sampai lunas. Ini sangat cocok untuk karyawan dengan penghasilan tetap yang menginginkan kepastian pengeluaran bulanan.2. Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ)Akad ini berbasis kerjasama atau kemitraan (Syirkah). Bank dan Nasabah bersama-sama membeli rumah (misal: Bank 80%, Nasabah 20%). Nasabah kemudian menyewa porsi kepemilikan bank sambil mencicil untuk membeli porsi tersebut (Hishshah) hingga kepemilikan beralih sepenuhnya ke nasabah. Skema ini sering digunakan untuk tenor panjang atau refinancing.3. Akad Istishna (Pesan Bangun)Bagi Anda yang ingin membeli rumah indent (masih berupa tanah kavling) di daerah berkembang seperti Soreang atau Padalarang, akad ini adalah solusinya. Bank membiayai proses pembangunan secara bertahap sesuai progres konstruksi.Mengapa Bandung Menjadi Pasar Potensial Properti Syariah?Bandung memiliki demografi penduduk yang religius dan sadar akan ekonomi syariah. Hal ini mendorong banyak pengembang properti, baik skala besar maupun kecil, untuk meluncurkan proyek perumahan khusus skema syariah atau Tanpa Bank (Developer Property Syariah). Namun, menggunakan fasilitas bank syariah resmi (seperti BSI, BTN Syariah, Muamalat, dll) seringkali lebih aman dari sisi legalitas sertifikat.Selain itu, generasi muda di Bandung kini semakin melek finansial. Tren ini didukung oleh banyaknya informasi edukatif seperti panduan KPR milenial rumah pertama Bandung yang mendorong anak muda untuk segera memiliki aset tanpa melanggar prinsip agama.Lokasi Strategis di Bandung untuk Hunian Syariah gambar hanya sebagai ilustrasi Dalam mencari properti yang bisa dibiayai kpr syariah bandung, lokasi adalah penentu nilai investasi. Berikut adalah pemetaan wilayah potensial:Bandung Timur (Arcamanik, Antapani, Cibiru)Kawasan ini dikenal sebagai pusat hunian kelas menengah dengan fasilitas masjid dan sekolah Islam yang sangat banyak. Keberadaan Masjid Raya Al-Jabbar di Gedebage semakin meningkatkan value kawasan ini bagi pasar properti syariah. Anda bisa menemukan banyak opsi rumah dijual di Bandung wilayah timur yang mendukung skema syariah.Bandung Barat (Padalarang, Kota Baru Parahyangan)Dengan adanya stasiun Kereta Cepat Whoosh, area ini berkembang pesat. Nilai properti di sini diprediksi akan terus naik. Banyak bank syariah yang bekerjasama dengan developer besar di kawasan ini.Bandung Selatan (Soreang, Buah Batu)Akses Tol Soroja membuka aksesibilitas wilayah Soreang. Harga tanah yang masih relatif terjangkau membuat cicilan KPR Syariah di area ini lebih ringan dibandingkan pusat kota.Tidak Hanya Rumah: Pembiayaan Properti KomersialKPR Syariah tidak terbatas pada hunian tapak saja. Bagi Anda pelaku bisnis di Bandung yang ingin mengembangkan usaha, skema syariah juga bisa digunakan untuk pembelian aset komersial.Misalnya, jika Anda membutuhkan ruang penyimpanan untuk bisnis tekstil atau e-commerce, Anda bisa mengajukan pembiayaan untuk gudang dijual di Bandung. Begitu juga bagi yang ingin berinvestasi pada aset vertikal seperti gedung dijual di Bandung untuk perkantoran atau kos-kosan syariah.Bahkan untuk sektor ritel, pembiayaan kepemilikan tempat usaha sangat dimungkinkan. Anda bisa mengecek ketersediaan unit komersial di listing disewa ruko Bandung (untuk opsi sewa) atau membelinya dengan skema Murabahah.Rincian Biaya yang Harus DisiapkanBanyak calon pembeli hanya fokus pada Uang Muka (DP), padahal ada biaya pra-realisasi yang harus dibayar tunai. Dalam skema syariah, biaya ini transparan sejak awal. Komponen biayanya meliputi: Biaya Administrasi: Biaya pengurusan berkas. Biaya Appraisal: Biaya penilaian aset properti. Biaya Notaris/PPAT: Untuk pengurusan AJB, Balik Nama, dan Hak Tanggungan. Biaya Asuransi: Asuransi Jiwa Pembiayaan dan Asuransi Kebakaran (biasanya menggunakan asuransi syariah/takaful). Pajak Pembeli (BPHTB): 5% dari (Harga Transaksi - NPOPTKP). Agar Anda bisa menghitung budget dengan presisi, sangat disarankan untuk mempelajari rincian biaya akad KPR Bandung lengkap sebelum mengajukan permohonan ke bank.Syarat dan Cara Pengajuan agar DisetujuiBank Syariah menerapkan prinsip kehati-hatian (prudential banking). Agar pengajuan kpr syariah bandung Anda disetujui, perhatikan hal berikut:1. BI Checking / SLIK OJK Bersih Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan hutang di bank manapun, termasuk paylater atau pinjaman online. Ini adalah syarat mutlak.2. Kemampuan Bayar (DSR) Total cicilan hutang Anda tidak boleh melebihi 35-40% dari penghasilan bersih (Take Home Pay). Jika Anda pengusaha, lampirkan laporan keuangan yang rapi.3. Legalitas Properti Aman Bank tidak akan membiayai properti yang sengketa atau tidak memiliki IMB/PBG. Pastikan Anda mencari unit yang valid melalui agen terpercaya. Anda bisa melihat daftar lengkap properti dijual di Bandung yang sudah terverifikasi legalitasnya.Untuk informasi lebih lanjut mengenai regulasi perbankan syariah di Indonesia, Anda dapat merujuk pada situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK).Mengambil langkah untuk menggunakan kpr syariah bandung adalah keputusan besar yang melibatkan aspek finansial dan spiritual. Dengan memahami jenis akad, memilih lokasi yang tepat, dan mempersiapkan biaya-biaya terkait, Anda selangkah lebih dekat menuju hunian impian yang berkah. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan profesional properti agar proses pembelian rumah Anda berjalan lancar dan sesuai dengan kaidah syariah yang Anda yakini.Sedang mencari rumah idaman di Bandung yang bisa dibiayai dengan KPR Syariah?Temukan ribuan listing properti terverifikasi di seluruh wilayah Bandung Raya hanya di Brighton. Hubungi agen profesional kami untuk pendampingan dari survei hingga akad. Kunjungi laman Rumah Dijual di Bandung sekarang juga!

Membeli rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah komitmen finansial jangka panjang yang bisa berlangsung hingga 15 atau 20 tahun. Dalam perjalanan waktu tersebut, kondisi ekonomi seseorang bisa saja berubah. Ada kalanya debitur menghadapi situasi sulit seperti pemutusan hubungan kerja (PHK), kebangkrutan bisnis, atau kebutuhan mendesak yang membuat cicilan bulanan terasa sangat berat. Dalam kondisi terdesak ini, seringkali muncul pertanyaan di benak nasabah: Apakah bisa saya melakukan cara jual rumah kpr ke bank untuk melunasi sisa hutang?Pertanyaan ini sangat wajar, namun jawabannya tidak sesederhana mengembalikan barang ke toko. Bank adalah lembaga keuangan, bukan agen properti atau pembeli aset properti secara langsung. Ada mekanisme hukum dan perbankan yang mengatur bagaimana sebuah agunan (rumah) bisa diserahkan untuk menyelesaikan kewajiban kredit. Sebelum Anda melangkah ke kantor cabang bank dengan membawa sertifikat dan kunci rumah, sangat penting untuk memahami realita dan prosedurnya. Sebagai referensi awal tentang dunia properti dan keuangan, Anda bisa memperkaya wawasan di situs Brighton Real Estate. Artikel ini akan mengupas tuntas mitos menjual rumah ke bank, mekanisme AYDA (Agunan Yang Diambil Alih), serta alternatif solusi lain yang lebih menguntungkan bagi keuangan Anda.Mitos vs Fakta: Bisakah Kita Menjual Rumah Kembali ke Bank? gambar hanya sebagai ilustrasi Banyak masyarakat awam beranggapan bahwa jika mereka tidak sanggup lagi membayar cicilan, mereka bisa begitu saja menjual rumah tersebut kembali kepada bank dengan harga pasar, lalu bank akan membayar selisihnya kepada mereka. Ini adalah pemahaman yang kurang tepat.Secara prinsip perbankan, bank tidak melakukan kegiatan jual-beli properti secara langsung. Bank memberikan pinjaman uang dengan jaminan rumah. Jika Anda ingin menjual rumah tersebut ke bank karena tidak sanggup bayar, prosesnya disebut sebagai penyerahan agunan sukarela atau penyelesaian kredit bermasalah. Dalam banyak kasus, nilai yang diakui bank mungkin jauh di bawah ekspektasi Anda karena tujuannya adalah likuidasi cepat untuk menutup sisa pokok hutang (outstanding). Anda bisa membaca ulasan lebih spesifik mengenai 2 cara jual rumah KPR ke bank yang mudah dilakukan untuk memahami opsi dasarnya.Mengenal Mekanisme AYDA (Agunan Yang Diambil Alih)Jika Anda benar-benar ingin menempuh jalur cara jual rumah kpr ke bank, maka istilah perbankan yang wajib Anda ketahui adalah AYDA. Agunan Yang Diambil Alih (AYDA) adalah aset yang diperoleh bank melalui pelelangan atau penyerahan sukarela dari debitur sebagai penyelesaian atas kredit macet.Bagaimana Prosesnya?Proses ini biasanya diawali dengan negosiasi antara Anda (debitur) dan pihak bank (kreditur). Jika Anda menyatakan ketidaksanggupan bayar, bank akan menawarkan opsi penjualan agunan. Jika Anda menyerahkannya secara sukarela (tanpa proses lelang yang rumit), aset tersebut akan dicatat sebagai AYDA oleh bank.Konsekuensi AYDA: Hutang Lunas (Biasanya): Tujuan utamanya adalah menutup sisa kewajiban. Namun, jika nilai likuidasi rumah lebih rendah dari sisa hutang, Anda mungkin masih memiliki kewajiban sisa. Tidak Ada Uang Kembali: Jangan berharap mendapatkan pengembalian DP (Down Payment) atau cicilan yang sudah masuk, kecuali nilai jual aset tersebut jauh lebih tinggi dari sisa hutang (yang jarang terjadi dalam kondisi jual butuh/distress sale). Nama Bersih di BI Checking: Dengan menyelesaikan kredit (walaupun dengan melepas aset), status kredit macet Anda (Kolektibilitas 5) bisa diselesaikan, memungkinkan Anda untuk memulihkan nama baik di SLIK OJK seiring waktu. Untuk memahami mengapa proses ini bisa menjadi rumit, simak penjelasan tentang cara jual rumah ke bank dan alasan kenapa rumah susah dijual.Alternatif 1: Take Over Kredit (Over Kredit)Daripada menyerahkan rumah ke bank dengan nilai yang mungkin jatuh, solusi yang jauh lebih bijak dan menguntungkan secara finansial adalah melakukan Take Over Kredit atau Over Kredit. Ini adalah proses mengalihkan sisa cicilan KPR Anda kepada pihak ketiga (pembeli baru).Keuntungan Over Kredit:Dengan cara ini, Anda bisa mendapatkan uang tunai (uang pengganti) dari pembeli baru atas DP dan cicilan yang sudah Anda bayarkan selama ini. Pihak bank hanya berperan sebagai fasilitator administrasi perpindahan debitur.Proses ini legal dan resmi di hadapan notaris dan bank. Jika rumah Anda adalah rumah subsidi, ada aturan khusus yang mengikat. Pelajari regulasinya di artikel cara over kredit rumah KPR subsidi syarat biaya dan prosedurnya agar Anda tidak melanggar hukum.Alternatif 2: Jual Putus (Top Up/Redemption)Metode ini melibatkan penjualan rumah seperti biasa kepada pembeli. Uang hasil penjualan dari pembeli digunakan untuk melunasi sisa pokok hutang KPR di bank beserta pinalti pelunasan dipercepat. Sisanya menjadi keuntungan Anda.Misalnya, sisa hutang KPR Anda Rp 300 juta. Anda berhasil menjual rumah seharga Rp 500 juta. Pembeli akan melunasi Rp 300 juta ke bank untuk mengambil sertifikat, dan Rp 200 juta sisanya masuk ke rekening Anda. Ini adalah cara paling ideal untuk menjaga nilai aset. Simak strategi lengkapnya dalam panduan tips menjual rumah yang belum lunas KPR pilih cara terbaik.Langkah-Langkah Mengajukan Penyelesaian Kredit ke BankJika Anda merasa over kredit atau jual putus terlalu lama dan ingin segera menyelesaikan beban hutang dengan bank, berikut adalah prosedur umum yang harus ditempuh:1. Datang ke Kantor Cabang dan Temui Bagian Collection/Loan Recovery Jangan ke Customer Service biasa. Mintalah bertemu dengan bagian yang menangani kredit bermasalah atau penyelamatan kredit. Sampaikan itikad baik Anda untuk menyelesaikan kewajiban.2. Ajukan Permohonan Penjualan Agunan di Bawah Tangan Bank biasanya memberikan kesempatan kepada debitur untuk mencari pembeli sendiri dalam jangka waktu tertentu (misal 3-6 bulan) sebelum bank melakukan lelang. Ini disebut penjualan di bawah tangan atas persetujuan bank. Ini memberi peluang harga lebih baik daripada lelang eksekusi.3. Penyerahan Sukarela (Agunan Diambil Alih) Jika pembeli tak kunjung didapat dan Anda sudah angkat tangan, Anda bisa mengajukan surat penyerahan agunan secara sukarela. Bank akan melakukan penilaian ulang (appraisal) terhadap aset Anda untuk menentukan nilai likuidasi.Untuk detail teknis mengenai prosedur pengembalian aset ini, Anda bisa membaca referensi cara mengembalikan rumah KPR ke bank.Biaya yang Mungkin TimbulMeskipun Anda berniat menjual atau menyerahkan rumah, tetap ada biaya yang harus diperhitungkan dalam proses penyelesaian ini: Pinalti Pelunasan Dipercepat: Biasanya 1-3% dari sisa pokok hutang (tergantung kebijakan bank). Bunga Berjalan dan Tunggakan: Bunga dan denda keterlambatan yang belum dibayar harus diselesaikan (bisa dinegosiasikan untuk dihapus/haircut dalam kondisi tertentu). Biaya Notaris: Untuk pengurusan dokumen balik nama atau surat kuasa jual. Pajak Penjual (PPh): Jika terjadi transaksi jual beli, Anda tetap dikenakan pajak penjual 2.5%. Solusi Sebelum Menyerah: Restrukturisasi Kredit gambar hanya sebagai ilustrasi Sebelum memutuskan melakukan cara jual rumah kpr ke bank yang berpotensi merugikan aset, cobalah mengajukan Restrukturisasi Kredit. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mengatur bahwa bank wajib membantu nasabah yang beritikad baik namun mengalami kesulitan usaha.Bentuk restrukturisasi bisa berupa: Penurunan Suku Bunga: Bank menurunkan bunga agar cicilan lebih ringan. Perpanjangan Tenor: Masa kredit ditambah agar cicilan bulanan mengecil. Grace Period: Penundaan pembayaran pokok (hanya bayar bunga) untuk sementara waktu. Informasi lebih lanjut mengenai hak-hak nasabah dan regulasi perbankan bisa Anda akses di situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK).Menghadapi kesulitan bayar KPR memang memicu stres tinggi. Namun, memahami bahwa menjual rumah ke bank sebenarnya adalah mekanisme penyelesaian kredit (AYDA) akan membantu Anda mengambil keputusan yang lebih rasional. Opsi terbaik biasanya adalah menjual sendiri (Over Kredit atau Jual Putus) untuk menyelamatkan ekuitas Anda. Opsi menyerahkan ke bank sebaiknya menjadi jalan terakhir (last resort) ketika semua jalan buntu, demi menghindari status kredit macet yang akan menghambat masa depan finansial Anda.Kesulitan menjual rumah yang masih dalam masa KPR atau ingin mencari properti take over dengan harga miring?Brighton Real Estate memiliki jaringan ribuan agen yang siap membantu memasarkan properti Anda ke pembeli potensial atau membantu Anda menemukan peluang investasi terbaik. Dapatkan solusi properti yang aman dan cepat. Kunjungi laman Properti Dijual di Brighton dan baca tips properti lainnya di Halaman Artikel Brighton sekarang juga!

Memiliki cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah komitmen jangka panjang yang bisa berlangsung hingga 15 atau 20 tahun. Dalam rentang waktu tersebut, kondisi finansial seseorang tentu mengalami pasang surut. Ada kalanya debitur menghadapi situasi sulit, seperti pemutusan hubungan kerja (PHK), penurunan omzet bisnis yang drastis, atau bencana alam yang berdampak langsung pada kemampuan bayar. Dalam situasi mendesak seperti ini, Bank Tabungan Negara (BTN) sebagai penyalur KPR terbesar di Indonesia memiliki mekanisme keringanan yang sering dikenal oleh masyarakat awam sebagai cuti bayar kpr btn.Secara teknis perbankan, istilah ini merujuk pada restrukturisasi kredit atau grace period (masa tenggang). Ini adalah solusi legal dan resmi untuk menunda pembayaran pokok dan/atau bunga dalam jangka waktu tertentu agar debitur tidak mengalami kredit macet. Sebelum Anda memutuskan untuk mengajukan permohonan ini, sangat penting untuk memahami mekanismenya secara utuh. Sebagai referensi awal untuk memahami dunia properti dan pembiayaan, Anda bisa mengunjungi situs resmi Brighton Real Estate. Artikel ini akan mengupas tuntas apa itu cuti bayar, siapa yang berhak mendapatkannya, serta risiko jangka panjang yang menyertainya.Apa Itu Cuti Bayar KPR BTN?Cuti bayar bukanlah pemutihan utang atau penghapusan cicilan. Cuti bayar kpr btn adalah bentuk relaksasi kredit di mana bank memberikan penundaan pembayaran kewajiban (pokok dan bunga, atau pokok saja) selama periode tertentu (biasanya 3, 6, hingga 12 bulan) tergantung penilaian bank terhadap kondisi debitur. Program ini biasanya menjadi sangat populer saat terjadi krisis ekonomi makro atau bencana nasional (seperti saat pandemi COVID-19), namun juga bisa diajukan secara individual jika ada alasan kuat (force majeure).Tujuannya adalah memberikan napas bagi debitur untuk menata kembali keuangannya tanpa harus dihantui oleh telepon penagihan atau denda keterlambatan. Namun, perlu diingat bahwa utang Anda tidak hilang, melainkan digeser waktunya.Syarat dan Kriteria Debitur yang Bisa Mengajukan gambar hanya sebagai ilustrasi Bank BTN tidak memberikan fasilitas ini kepada sembarang orang. Ada proses verifikasi ketat untuk memastikan bahwa debitur benar-benar terdampak dan memiliki itikad baik untuk melunasi hutang di masa depan. Berikut adalah kriteria umum yang biasanya disyaratkan: Terdampak Secara Signifikan: Debitur harus bisa membuktikan adanya penurunan kemampuan bayar. Misalnya, surat keterangan PHK dari perusahaan, laporan keuangan usaha yang merugi, atau surat keterangan sakit keras yang menghalangi produktivitas. Riwayat Kredit Lancar: Umumnya, bank memprioritaskan debitur yang sebelum masa sulit memiliki riwayat pembayaran yang baik (Kolektibilitas 1 atau 2). Jangan menunggu sampai macet parah baru melapor. Pahami risiko kelalaian dengan membaca ulasan tentang apa efek telat bayar KPR BTN 1 hari agar Anda lebih disiplin. Objek Jaminan Masih Ada: Rumah yang dikreditkan harus masih dikuasai oleh debitur, tidak disewakan ke pihak lain tanpa izin, dan kondisi fisiknya masih layak. Plafon Kredit Tertentu: Terkadang ada batasan plafon kredit (misalnya di bawah Rp 10 Miliar untuk UMKM) sesuai regulasi OJK yang berlaku saat itu. Bentuk-Bentuk Keringanan (Restrukturisasi)Saat Anda mengajukan permohonan, Bank BTN mungkin akan menawarkan beberapa skema restrukturisasi selain penundaan total. Pahami perbedaannya:1. Grace Period (Masa Tenggang)Debitur diizinkan untuk menunda pembayaran pokok pinjaman (principal) selama periode tertentu. Namun, debitur biasanya tetap wajib membayar bunga berjalan setiap bulannya. Ini adalah bentuk paling umum dari istilah cuti bayar.2. Perpanjangan Jangka Waktu (Tenor)Sisa hutang dihitung ulang dan jangka waktu kredit diperpanjang. Konsekuensinya, cicilan bulanan menjadi lebih kecil sehingga lebih terjangkau dengan penghasilan saat ini. Namun, total bunga yang dibayarkan hingga lunas akan menjadi lebih besar.3. Penurunan Suku BungaDalam kasus tertentu, bank bisa memberikan diskon suku bunga untuk periode tertentu agar cicilan lebih ringan.Cara Mengajukan Cuti Bayar ke Bank BTNJika Anda merasa memenuhi syarat, jangan diam saja. Jemput bola dengan mengikuti langkah-langkah berikut: Hubungi Pihak Bank: Datanglah ke Kantor Cabang BTN tempat Anda melakukan akad kredit (atau cabang terdekat yang melayani Loan Service). Sampaikan kondisi Anda secara jujur kepada petugas Collection atau Customer Service bagian kredit. Siapkan Dokumen Pendukung: Bawa KTP, Kartu Keluarga, SK Kerja/Slip Gaji terakhir (sebelum dan sesudah terdampak), Rekening Koran, dan Surat Permohonan Restrukturisasi yang menjelaskan alasan ketidaksanggupan bayar. Analisa Bank: Bank akan melakukan analisa terhadap permohonan Anda. Proses ini bisa memakan waktu 1-2 minggu. Bank akan menilai kapasitas bayar (capacity) dan karakter (character) Anda. Penandatanganan Adendum: Jika disetujui, Anda wajib menandatangani Perjanjian Kredit Baru (Adendum). Bacalah poin-poinnya dengan teliti, terutama mengenai besaran bunga yang ditangguhkan. Setelah masa cuti berakhir, Anda wajib kembali membayar cicilan secara normal. Pastikan Anda mengetahui berbagai kanal pembayaran yang mudah agar tidak lupa, seperti yang dijelaskan dalam artikel 7 cara bayar KPR BTN lewat BRImo dan metode lainnya. Selain itu, opsi dompet digital juga bisa menjadi alternatif praktis, simak caranya di cara bayar KPR BTN lewat DANA.Risiko dan Konsekuensi Cuti BayarTidak ada makan siang gratis. Fasilitas cuti bayar kpr btn memiliki konsekuensi finansial yang harus Anda sadari:Akumulasi Bunga (Balloon Payment)Bunga yang tidak Anda bayar selama masa cuti (jika ada penundaan bunga) tidak dihapus, melainkan diakumulasikan. Akumulasi ini harus dibayar nanti, bisa di akhir tenor atau dicicil setelah masa cuti selesai. Ini bisa membuat tagihan di masa depan membengkak.Catatan di SLIK OJKMeskipun status kredit Anda dirubah menjadi Lancar karena restrukturisasi (Kualitas 1), namun di dalam catatan SLIK OJK (dulu BI Checking) akan ada keterangan bahwa kredit tersebut Dalam Restrukturisasi. Bagi beberapa lembaga keuangan lain, ini bisa menjadi sinyal kewaspadaan jika Anda ingin mengajukan pinjaman baru di tempat lain.Alternatif Jika Permohonan Ditolak gambar hanya sebagai ilustrasi Bagaimana jika Bank BTN menolak pengajuan cuti bayar Anda? Atau jika Anda merasa beban hutang sudah terlalu berat untuk diteruskan? Jangan panik, masih ada opsi lain: Over Kredit Resmi: Mengalihkan cicilan rumah kepada pihak ketiga secara legal. Anda bisa mendapatkan uang pengganti (cash back) dari DP dan cicilan yang sudah masuk. Jual Rumah (Top Up): Menjual rumah tersebut untuk melunasi sisa hutang di bank. Jika ada sisa, itu menjadi milik Anda. Penyerahan Agunan Sukarela: Menyerahkan rumah ke bank untuk dijual (lelang) guna menutup hutang. Untuk memahami lebih dalam mengenai opsi penghentian cicilan secara legal dan aman, Anda wajib membaca panduan 4 cara stop KPR BTN yang bisa kamu jadikan opsi.Untuk informasi regulasi perbankan terbaru terkait restrukturisasi kredit, Anda dapat merujuk langsung ke situs resmi Bank BTN.Mengajukan cuti bayar kpr btn adalah langkah darurat untuk menyelamatkan arus kas keluarga dan aset properti Anda. Kuncinya adalah komunikasi yang proaktif dengan pihak bank. Jangan menghilang atau memutus komunikasi saat terjadi kesulitan bayar, karena hal itu justru akan memperburuk posisi tawar Anda. Dengan memahami prosedur dan konsekuensinya, Anda bisa mengambil keputusan finansial yang paling bijak di masa sulit.Sedang mencari solusi properti lain yang lebih sesuai dengan budget Anda saat ini, atau ingin menjual rumah KPR Anda dengan cepat?Brighton Real Estate siap membantu Anda menemukan ribuan listing properti terbaik atau membantu memasarkan properti Anda. Dapatkan konsultasi profesional bersama agen kami. Kunjungi laman Properti Dijual Brighton dan temukan beragam informasi bermanfaat lainnya di Halaman Artikel Brighton sekarang juga!

Memiliki hunian impian adalah pencapaian besar dalam hidup, namun perjalanan melunasi cicilan rumah seringkali penuh dengan tantangan. Fluktuasi suku bunga pada bank konvensional seringkali membuat nasabah merasa was-was karena angsuran bulanan yang tiba-tiba melonjak naik (floating rate). Di tengah ketidakpastian tersebut, opsi untuk memindahkan fasilitas kredit ke bank syariah menjadi pilihan yang sangat rasional dan menenangkan. Salah satu lembaga perbankan yang paling diminati untuk proses ini adalah Bank Syariah Indonesia (BSI). Melakukan take over kpr bsi bukan hanya sekadar memindahkan hutang, melainkan sebuah langkah strategis untuk mendapatkan kepastian angsuran yang tetap hingga lunas serta keberkahan transaksi yang bebas dari riba.Banyak masyarakat yang mulai menyadari bahwa ketenangan batin dalam memiliki aset properti sama pentingnya dengan nilai aset itu sendiri. Proses migrasi dari bank konvensional ke BSI ini menawarkan skema akad yang transparan dan adil. Jika Anda saat ini sedang mempertimbangkan untuk melakukan pemindahan kredit, terutama dari bank pelat merah lainnya, Anda bisa mempelajari studi kasus spesifik dalam artikel cara take over KPR BTN ke BSI simak pembahasannya bersama Brighton. Artikel ini akan mengupas tuntas segala hal yang perlu Anda ketahui tentang proses pemindahan KPR ke BSI, mulai dari keuntungan, persyaratan dokumen, hingga estimasi biaya yang perlu disiapkan. Untuk referensi properti dan tips keuangan lainnya, Anda juga dapat mengunjungi Brighton Real Estate atau menjelajahi kumpulan artikel Brighton yang komprehensif.Apa Itu Take Over KPR BSI?Secara sederhana, take over kpr bsi adalah proses pengalihan sisa pokok pinjaman KPR dari bank asal (baik konvensional maupun syariah lain) ke Bank Syariah Indonesia. Dalam proses ini, BSI akan melunasi sisa hutang Anda di bank sebelumnya, dan kemudian Anda akan memulai akad baru dengan BSI. Ini bukanlah sekadar ganti buku tabungan, melainkan sebuah akad jual beli ulang atau pengalihan utang (hawalah) yang sah secara syariah.Alasan utama mengapa banyak orang memilih opsi ini adalah kepastian. Bank konvensional umumnya menerapkan suku bunga tetap (fixed) hanya pada 1 hingga 3 tahun pertama, selebihnya mengikuti suku bunga pasar yang fluktuatif. Sebaliknya, BSI dengan produk BSI Griya Hasanah menawarkan skema angsuran yang bisa dibuat tetap (fixed) sampai akhir tenor. Hal ini sangat membantu perencanaan keuangan keluarga karena Anda tidak perlu khawatir cicilan akan naik di masa depan. Untuk memahami lebih dalam mengenai produk dasar ini, Anda dapat membaca KPR BSI produk keunggulan syarat dan ketentuan simulasi dan proses pengajuannya.Keunggulan Utama Melakukan Take Over ke BSI gambar hanya sebagai ilustrasi Keputusan untuk memindahkan KPR tentu harus didasari oleh keuntungan nyata yang akan didapatkan. Berikut adalah beberapa nilai tambah yang ditawarkan oleh BSI:1. Angsuran Tetap dan TransparanDengan akad Murabahah (jual beli), harga jual rumah sudah ditetapkan di awal perjanjian. Margin keuntungan bank dan harga pokok dijumlahkan, lalu dibagi dengan tenor pinjaman. Hasilnya adalah cicilan yang tidak akan berubah sepeserpun hingga lunas, terlepas dari kondisi ekonomi negara.2. Bebas dari RibaBagi umat Muslim, ini adalah faktor krusial. Transaksi di BSI dijalankan sesuai prinsip syariah yang diawasi oleh Dewan Pengawas Syariah (DPS), sehingga Anda terhindar dari dosa riba yang terdapat pada sistem bunga berbunga.3. Biaya Peralihan yang KompetitifBSI seringkali menawarkan promo khusus untuk program take over, seperti diskon biaya provisi, biaya administrasi, atau bahkan bebas biaya appraisal untuk kondisi tertentu. Ini tentu meringankan beban biaya awal saat proses pemindahan.4. Opsi Top Up DanaSelain memindahkan sisa hutang, Anda juga bisa mengajukan penambahan plafon (Top Up) jika nilai appraisal rumah Anda sudah naik dibandingkan saat pembelian awal. Dana segar ini bisa digunakan untuk renovasi rumah, biaya pendidikan, atau kebutuhan konsumtif lainnya yang halal.Syarat dan Ketentuan PengajuanAgar proses take over kpr bsi berjalan mulus, Anda harus memastikan bahwa Anda memenuhi kriteria nasabah yang diinginkan bank. Syarat ini umumnya meliputi aspek administrasi dan kemampuan finansial.Syarat Umum: Warga Negara Indonesia (WNI). Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah. Usia maksimal saat jatuh tempo pembiayaan adalah 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk wiraswasta/profesional. Memiliki penghasilan tetap dan masa kerja minimal 1-2 tahun. Riwayat pembayaran KPR di bank sebelumnya lancar (Kolektibilitas 1) minimal selama 6-12 bulan terakhir. Dokumen yang Diperlukan: Formulir aplikasi permohonan yang telah diisi dan ditandatangani. Fotokopi KTP Pemohon dan Pasangan (jika sudah menikah). Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan Surat Nikah/Cerai. Fotokopi NPWP Pribadi. Dokumen Keuangan: Slip gaji 3 bulan terakhir, Surat Keterangan Kerja, Rekening Koran 3 bulan terakhir. Dokumen Agunan: Fotokopi SHM/SHGB, IMB/PBG, dan PBB terbaru. Salinan Perjanjian Kredit (PK) dari bank asal dan bukti sisa angsuran (Outstanding). Proses dan Tahapan Take Over KPRProses pemindahan KPR tidak terjadi dalam semalam. Ada serangkaian prosedur yang harus dilalui layaknya mengajukan KPR baru. Meskipun lokasinya berbeda-beda, prosedur umumnya tetap sama, seperti yang digambarkan dalam panduan take over KPR Jakarta Barat fast loan yang menekankan pada kecepatan proses jika dokumen lengkap.Langkah 1: Konsultasi dan BI Checking (SLIK OJK) Datanglah ke kantor cabang BSI terdekat. Petugas bank akan melakukan pengecekan riwayat kredit Anda. Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan paylater atau kartu kredit yang bisa menghambat proses ini.Langkah 2: Penilaian Aset (Appraisal) Setelah data diri dinyatakan lolos, bank akan menunjuk tim penilai (appraisal) untuk mensurvei rumah Anda. Mereka akan menentukan nilai pasar wajar properti tersebut saat ini. Nilai inilah yang akan menjadi patokan maksimal plafon pembiayaan yang bisa diberikan BSI.Langkah 3: Penerbitan SP3 (Surat Penegasan Persetujuan Pembiayaan) Jika hasil appraisal dan analisa kemampuan bayar Anda mencukupi, BSI akan menerbitkan surat persetujuan (Offering Letter). Pelajari detail angsuran, tenor, dan biaya-biaya yang tertera di sana.Langkah 4: Pelunasan di Bank Asal Anda harus meminta surat keterangan pelunasan dipercepat dari bank lama. BSI akan berkoordinasi untuk melunasi sisa hutang tersebut.Langkah 5: Akad Kredit dan Pengikatan Agunan Ini adalah tahap akhir. Anda akan menandatangani akad pembiayaan baru dengan BSI dan akta pengikatan hak tanggungan di hadapan notaris.Rincian Biaya Take Over yang Perlu DisiapkanSalah satu hambatan terbesar nasabah adalah ketidaktahuan mengenai biaya. Meskipun lebih hemat daripada bunga floating, tetap ada biaya di muka yang harus dibayar. Biaya ini bervariasi tergantung plafon dan lokasi, seperti yang bisa dilihat pada contoh rincian biaya take over KPR Semarang hemat. Berikut komponen biayanya secara umum: Biaya Administrasi Bank: Biasanya nominal tertentu atau persentase kecil dari plafon. Biaya Appraisal: Biaya jasa penilai independen, berkisar Rp 500.000 hingga Rp 1.500.000 tergantung kebijakan bank. Biaya Notaris: Mencakup biaya Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT), cek sertifikat, dan jasa notaris. Biaya Asuransi: Asuransi Jiwa Pembiayaan dan Asuransi Kebakaran. Premi asuransi jiwa sangat bergantung pada usia nasabah dan tenor pinjaman. Biaya Pinalti Bank Asal: Bank konvensional biasanya mengenakan denda pelunasan dipercepat (misal 1% - 3% dari sisa pokok). Anda harus mengecek perjanjian kredit lama Anda. Apakah Bisa Take Over untuk Rumah Subsidi? gambar hanya sebagai ilustrasi Bagi pemilik rumah subsidi, aturan take over sedikit berbeda dan lebih ketat karena terikat peraturan pemerintah mengenai masa huni (biasanya minimal 5 tahun baru boleh dipindahtangankan atau di-take over secara komersil). Jika Anda berada dalam situasi ini, sangat disarankan untuk memahami regulasinya terlebih dahulu melalui artikel cara over kredit rumah KPR subsidi syarat biaya dan prosedurnya agar tidak menyalahi hukum.Strategi Agar Pengajuan DisetujuiBank memiliki prinsip kehati-hatian. Agar pengajuan take over kpr bsi Anda disetujui, pastikan rasio hutang terhadap pendapatan (Debt Service Ratio - DSR) Anda sehat, idealnya total cicilan tidak lebih dari 40% penghasilan bulanan. Jika pasangan bekerja, gunakan skema joint income untuk meningkatkan kapasitas pembayaran. Selain itu, pastikan kondisi fisik rumah terawat karena kondisi bangunan mempengaruhi nilai appraisal.Melakukan take over adalah langkah cerdas untuk mengamankan kondisi finansial keluarga di masa depan. Dengan beralih ke skema syariah, Anda tidak hanya mendapatkan kepastian angka, tetapi juga ketenangan jiwa. Pastikan Anda menghitung dengan cermat selisih keuntungan antara bertahan di bank lama dengan biaya yang dikeluarkan untuk pindah ke BSI.Ingin mengetahui estimasi nilai properti Anda saat ini atau mencari hunian baru yang bisa langsung diproses dengan KPR BSI?Temukan ribuan listing properti terbaik dan dapatkan bantuan konsultasi dari agen profesional kami. Kunjungi laman properti dijual di Brighton sekarang juga untuk memulai langkah investasi properti Anda yang aman dan menguntungkan!

Surat Perjanjian Gadai Tanah- Ketika tengah melakukan proses gadai tanah. Otomatis, kamu membutuhkan yang namanya surat gadai. Dokumen tertulis ini bisa menjadi bukti yang sah atas transaksi gadai tanah yang dilakukan.Nah, berikut ini ulasan lebih lanjut seputar surat gadai tanah!Baca Juga: Pengertian Gadai Sertifikat Tanah, Kelebihan & Kekurangan, Tempat Gadai, dan Tips GadaiPengertian Surat Perjanjian Gadai TanahSecara umum gadai dapat diartikan sebagai hak yang diperoleh atas suatu benda yang digunakan sebagai jaminan atas pinjaman yang diberikan oleh penerima gadai (kreditur). Dengan begitu gadai tanah merupakan perbuatan untuk menjadikan tanah tersebut sebagai jaminan atas pinjaman yang diberikan oleh pihak lain (contohnya saja Pegadaian).Gadai merupakan salah satu aktivitas yang cukup lumrah di kalangan masyarakat, terutama dalam hal pinjam-meminjam. Sementara itu, surat gadai dapat diartikan sebagai perjanjian antara kedua belah pihak (pemilik tanah dan pemberi pinjaman) yang berisikan hak dan kewajiban masing-masing pihak sesuai dengan kesepakatan yang telah disepakati bersama.Dalam surat perjanjian gadai tanah disebutkan juga sanksi jika salah satu pihak melanggar kewajibannya. Ada juga peraturan tambahan yang mengatur secara jelas mengenai jumlah pokok hutang dan bunga, waktu gadai dan pelunasan, metode pembayaran, dan berbagai peraturan-peraturan tambahan lainnya yang dicantumkan secara jelas dalam pasal-pasal khusus.Adanya surat perjanjian gadai ini tentu saja akan memberikan rasa aman pada pihak-pihak yang terlibat dalam aktivitas gadai.Baca Juga: Contoh Surat Gugatan Sengketa Tanah dan PengertiannyaContoh Surat Perjanjian Gadai Tanah 1SURAT PERJANJIAN GADAI TANAH Pihak-Pihak yang bertanda tangan dibawah ini, yakni:1.________________________(Nama Lengkap),_____________(Umur), __________________________________(Alamat Lengkap),________________________________ (Nomor NIK) _________________________(Pekerjaan), dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.2.     ________________________ (Nama Lengkap),_____________ (Umur), __________________________________ (Alamat Lengkap),________________________________ (Nomor NIK) _________________________(Pekerjaan), dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.Selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan disebut sebagai “Para Pihak”, dengan ini menerangkan bahwa:a.      Pihak Pertama merupakan Pemilik Sah yang memegang kekuasan penuh atas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor ______________. Tanah tersebut berlokasi di __________, Desa____________, Kecamatan_______________, Kabupaten_____________, Provinsi______________, sebagai mana yang diuraikan lebih lanjut dalam gambar situasi nomor___________, tanggal ___,___,_____, seluas _________ m2 (_____________________jumlah luas dalam huruf), yang selanjutnya akan disebut sebagai “Tanah”.b.     Melalui Surat Perjanjian Gadai Tanah ini, Pihak Pertama menyatakan akan menggadaikan Tanah tersebut kepada Pihak Kedua.c.      Para Pihak telah bersepakat bahwa Surat Perjanjian Gadai Tanah ini akan mulai berlaku semenjak tanggal penandatanganan perjanjian.d.     Para Pihak bersepakat untuk saling mengikatkan diri pada aturan dan kebijakan lebih lanjut dengan ketentuan-ketentuan lebih lanjut sebagaimana yang tertera dalam pasal-pasal berikut ini:Pasal 1: Jaminan dari Pihak PertamaPihak Pertama memberikan jaminan bahwa Tanah tersebut merupakan Tanah Hak Milik Pribadi. Pernyataan ini dikuatkan dengan hadirnya 2 orang saksi yang turut serta menandatangani Surat Perjanjian ini sebagai saksi.Kedua orang saksi tersebut, yakni:Saksi 1Nama:NIK:Pekerjaan:Alamat Lengkap:Hubungan dengan Pihak Pertama:Saksi 2Nama:NIK:Pekerjaan:Alamat Lengkap:Hubungan dengan Pihak Pertama:Pasal 2: Masa Berlaku GadaiPerjanjian gadai Tanah ini berlaku untuk _____ tahun (…………………………………………, dalam huruf). Terhitung sejak tanggal ____,_____,_______ sampai dengan tanggal ____,______,________.Sebelum jangka waktu diatas berakhir, Pihak Kedua tidak diperbolehkan meminta Pihak Pertama untuk mengakhiri jangka waktu gadai. Kecuali, apabila ada kesepakatan terlebih dahulu di antara kedua belah pihak.Pasal 3: Kesepakatan HargaHarga yang disepakati atas gadai Tanah selama jangka waktu tersebut adalah Rp ________________ (…………………………….……………, dalam huruf). Pihak Kedua akan membayar keseluruhan harga tersebut sekaligus bersamaan dengan penandatanganan Surat Perjanjian Gadai Tanah ini. Sebagai bukti pembayaran yang sah, Pihak Kedua akan memberikan bukti pembayaran yang sah berupa Kwitansi.Pasal 4: Ketentuan Seputar TanahSebagai jaminan, Pihak Pertama akan menyerahkan SHM atas Tanah tersebut kepada Pihak Kedua pada saat penandatanganan Surat Perjanjian Gadai Tanah. Status kepemilikan Tanah tersebut sepenuhnya berada di tangan Pihak Pertama.Pihak Kedua dilarang melakukan berbagai perbuatan hukum yang bertujuan untuk melakukan perpindahan tangan kepemilikan sertifikat tanah yang dijaminkan. Seperti: melakukan balik nama, menjual, atau melakukan perbuatan lain yang berpotensi mengakibatkan perpindahan kepemilikan selama perjanjian masih berlangsung.Jika Pihak Kedua sengaja melakukan hal-hal yang dilarang dalam perjanjian ini. Maka, atas perbuatannya untuk memindahtangankan kepemilikan tanah, Pihak Kedua dapat dikenai sanksi dan tindak pidana sebagaimana yang diatur dalam Pasal 372 Kitab UU Hukum Pidana.Baca Juga: Contoh Surat Kepemilikan Tanah: Jenis, Syarat, dan TahapPasal 5: BungaAtas transaksi gadai ini, Pihak Pertama akan dikenakan dengan sejumlah bunga. Keseluruhan uang gadai dan tambahan bunga ini harus dibayarkan oleh Pihak Pertama ketika batas waktu gadai sudah selesai.Untuk besaran bunga gadai ditetapkan sebesar ____% (………………….., dalam huruf). Per bulannya, menganut bunga flat/rata. Perhitungan besarnya bunga adalah sebagai berikut: Hutang pokok: Rp …………………………………………. Bunga: …….% x ……. (bulan) x Rp ……………… (hutang pokok): Rp …………………………… Total pembayaran: hutang pokok + total bunga = Rp ………………… + Rp …………………..= Rp ……………………………… (…………………………………………., terbilang dalam huruf). Pasal 6: Denda atas Keterlambatan PembayaranJika Pihak Pertama melebihi batas waktu pembayaran pada tanggal ____,____,______, maka Pihak Pertama akan dikenai denda yang telah ditetapkan sebesar ______% dari total hutang.Jika setelah tanggal tersebut, Pihak Pertama tidak dapat melunasi kewajibannya pada Pihak Kedua maka Pihak Pertama akan memberikan kuasa penuh pada Pihak Kedua untuk menjual tanah tersebut. Jika harga penjualannya lebih besar dibandingkan sisa hutang, maka Pihak Kedua harus memberikan sisa hasil penjualannya pada Pihak Pertama.Penjualan unit tanah tersebut harus dilakukan dengan sepengetahuan dan seizin Pihak Pertama.Baca Juga: Surat Pelepasan Hak Tanah: Pengertian, Tujuan, Syarat dan ContohnyaPasal 7: Ketentuan LainnyaHal-hal lainnya yang belum tercantum dalam surat perjanjian ini akan dibahas dan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat oleh Para Pihak. Apabila terjadi perselisihan, Para Pihak akan menyelesaikannya secara kekeluargaan terlebih dahulu. Jika perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan secara kekeluargaan, maka Para Pihak akan membawa permasalahan ini ke jalur hukum.Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Tanpa NotarisPasal 8: Surat PerjanjianSurat perjanjian ini dibuat rangkap 2 dengan masing-masing telah ditandatangani diatas materai oleh Para Pihak dan memiliki kekuatan hukum yang sama. Masing-Masing pihak akan memegang salah satu surat perjanjian sebagai bukti tertulis atas perjanjian yang telah dilaksanakan.Demikian Surat Perjanjian Gadai Tanah ini dibuat atas kesadaran masing-masing pihak agar dapat digunakan sebagaimana mestinya. ____,__________________ (kota, tanggal)  PIHAK PERTAMA                                                PIHAK KEDUA   [ ------------------------- ]                                   [ ------------------------ ]   SAKSI-SAKSI:SAKSI PERTAMA                                                 SAKSI KEDUA   [ ------------------------- ]                                         [ ------------------------ ] Nah, itulah beberapa pembahasan seputar contoh surat perjanjian gadai tanah. Pastikan kamu membeli tanah yang sudah ber-SHM, tidak sedang bersengketa, ataupun tengah digadaikan ke pihak lainnya ya. Kalau kamu masih bingung cari referensi tanahnya dimana, hubungi saja agen properti terpercaya Brighton! Agen kami siap membantumu mencari tanah yang kamu inginkan!Mau cari artikel lainnya seputar dunia properti? Kunjungi Brighton News!

Sebagai salah satu kota metropolitan terbesar di Indonesia, Bandung tentunya jadi tempat investasi properti yang menarik. Perkembangan properti di Bandung bisa dilihat dari banyaknya kawasan hunian elit yang banyak ditemukan disini, seperti perumahan elit di Bandung Setra Duta, Istana Regency, dan sejenisnya. Seluruh komplek perumahan elit ini memiliki harga diatas 1 milyar rupiah. Hal ini sangat sebanding dengan lokasinya yang memang sangat strategis, dilengkapi dengan berbagai fasilitas internal komplek yang lengkap dah mewah, serta terintegrasi dengan fasilitas komersial di sekitarnya. Banyaknya komplek perumahan elit di Bandung tentunya membuatmu tak akan kehabisan pilihan. Mau tahu apa saja rekomendasinya? Berikut ini beberapa daftar perumahan elit dijual di Bandung yang bisa kamu temukan! Baca Juga: Perumahan di Alam Sutera, Perumahan Elit Seharga Milyaran Rupiah di Tangsel1. Perumahan Setra DutaPertama, ada komplek perumahan Setra Duta Bandung. Lokasi komplek perumahan ini sangat eksklusif, tenang, aman, nyaman, dan damai. Perumahan elit ini sudah berdiri cukup lama sehingga sangat terkenal dan banyak diburu unitnya. Konsepnya sendiri yakni hunian mewah dengan desain klasik modern, desain rumah ini membuatnya tampak anggun dan megah sehingga dikagumi banyak orang. Salah satu unit dijualnya bisa kamu temukan melalui agen properti Brighton lho, yakni rumah Setraduta tipe 600/400 senilai Rp 9 miliar! Rumah ini ada dekat dengan jalan utama, luas tanahnya 400 m2 dengan luas bangunan 600 m2. Didalamnya ada 5 kamar tidur dan juga 5 kamar mandi, ukuran rumah ini sangat luas dan lega sangat cocok untuk keluarga besar atau kamu yang butuh rumah mewah di lingkungan eksklusif. Fasilitas yang ada dalam rumah ini adalah: AC, carport, garden, garasi, telepon, water heater, kompor, kulkas, oven, microwave, dsb. Kamu bisa mengecek ketersediaan unitnya DISINI.2. Perumahan Podomoro Park Cluster Di Bojongsoang, kamu bisa memilih Perumahan Podomoro Park. Sesuai dengan namanya, perumahan ini dikembangkan oleh salah satu developer ternama yakni Agung Podomoro Land. Konsepnya sendiri merupakan perumahan dengan nuansa resort yang menyenangkan. Total luas lahannya mencapai 130 hektar, dengan tema one stop living-nya perumahan ini mengintegrasikan kawasan komersial dengan kawasan residential. Disini kamu bisa menemukan beragam fasilitas seperti kolam renang, taman tematik, lapangan basket, tenis,  jogging track, fitness club,hingga jalur sepeda. Lokasi perumahan ini juga strategis dekat dengan Tol Buah Batu (6 menit) dan juga pusat Kota Bandung (18 menit). Salah satu rekomendasi unit perumahan elit di Bandung ini adalah cluster Brahmapuri tipe Askara. Posisi unitnya dekat dengan gate kawasan, untuk luas tanah 176 m2 dengan luas bangunan 172 m2 harganya adalah Rp 6,34 miliar. Ada 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi didalamnya. Lokasi perumahan ini ada di tepi danau, selangkah dari Rose Garden dengan akses langsung danau. Keamanannya terjamin dengan security system yang ketat. Lokasi perumahan elit di Bandung ini juga sangatlah eksklusif karena dekat dengan berbagai fasilitas komersial penting seperti RS Primaya, Mall Living Plaza, McD, Starbucks, dan Indomaret Fresh. Fasilitas didalamnya juga komplit, salah satunya adalah Clubhouse. Kalau kamu tertarik dengan perumahan ini, kamu bisa mengecek salah satu unitnya DISINI. Baca Juga: 5 Kawasan Perumahan Elit di Jakarta yang Terkenal3. Perumahan Bumi AdipuraPerumahan ini ada di lokasi yang sangat strategis, dekat Summarecon Mall Bandung, Stasiun Tegalluar Bandung, Masjid Aljabar, Stadion Gelora Bandung Lautan Api, dan tol KM 149. Lokasi perumahan ini ada di Gede Bage, Bandung. Untuk LT 185 m2 dengan LB 180 m2 dengan 5 KT dan 3 KM dijual dengan harga Rp 2,1 miliar. Tipe rumah 2 lantai dengan Carport, Garden, Gordyn, Water heater, dan sudah SHM. Cek unit dijualnya dari Brighton pada LINK INI. 4. Perumahan Singgasana PradanaRekomendasi perumahan elit di Bandung sekaligus unit dijualnya by Brighton selanjutnya adalah Perumahan Singgasana Pradana, Mekar Wangi, Bandung. Rumah luxurious disini yang punya LT 275 m2 dan LB 214 m2 dijual dengan harga Rp 11,7 miliar. Didalamnya sudah ada 4+2 KT dan 3+1 KM. Spesifikasi bangunan lengkap: kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi mewah (full marmer import + bathube dengan kualitas premium), taman depan dan belakang dilengkapi dengan kolam ikan koi, kondisi rumah semi furnished (furniture built in berupa 2 kitchen set dan wardrobe 2 kamar), kamar full parket dan lantainya sudah full marmer.Perumahan Singgasana Pradana ada di lokasi yang aman dan tenteram, dekat dengan Gerbang Tol Pasir Koja dan Moh. Toha, UMKM sepatu, dan berbagai fasilitas umum terdekat lainnya. Keamanan terjamin dengan security 24 jam dan akses keluar-masuk yang dijaga ketat, jalannya juga lebar sehingga lebih lega. Tertarik dengan unit rumah mewah satu ini? Kalau iya, langsung cek unit DISINI. Baca Juga: 8 Rekomendasi Perumahan Elit di Surabaya, Cek Sekarang!5. Perumahan SumareconIngin beli perumahan elit di Bandung yang mengusung konsep smart home? Kalau iya, komplek Perumahan Summarecon yang ada di Gedebage bisa jadi salah satu referensi untukmu! Perumahan ini mengintegrasikan area residential, komersial, dan juga teknopolis dalam 1 lokasi. Fasilitas internal komplek perumahannya juga komplit dan mewah, ada clubhouse, playground, kolam renang, Summarecon Mall, dan gedung serbaguna.Salah satu unitnya dengan LT 120 m2 dan LB 127 m2, 3+1 KT dan 3+1 KM dijual dengan harga Rp 2,58 miliar saja lho! Rumah ini sudah mengusung konsep smart home yang canggih, dekat dengan fasilitas umum penting seperti Pintu Tol Gedebage dan Kereta Cepat Bandung Jakarta, aman dan nyaman, serta mudah diakses. Cek unitnya bersama agen kami DISINI. 6. Perumahan Kopo Harmonis Perumahan yang mengusung konsep townhouse modern dengan desain scandinavian ini ada di lokasi yang strategis dan berkembang pesat yakni di Jalan Palgenep Kopo, Bandung. Perumahan elit di Bandung ini juga punya harga yang murah yakni hanya Rp 1,44 miliar saja untuk tipe LT 101 m2 dengan LB 120 m2. Didalamnya sudah ada 3 KT dan 2 KM. Tipe rumahnya adalah rumah 2 lantai. Komplek perumahannya sudah dilengkapi dengan dengan one gateway system, CCTV 24 jam, dan listrik underground sehingga lebih rapi. Lokasinya dekat dengan Tol Padaleunyi (7 menit), Tol Kopo (15 menit), Borma TKI (15 menit), RS Santosa (12 menit), dan Bandung Indah Waterpark (5 menit). Tertarik? Segera cek unitnya DISINI. Baca Juga: Perumahan di Jakarta Selatan, Tempat Ideal Cari Kawasan Perumahan ElitSekian pembahasan mengenai daftar perumahan elit di Bandung kali ini, temukan lebih banyak rekomendasinya hanya di Brighton! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Cek juga artikel menarik lainnya dari Brighton hanya di Brighton News!

Brighton.co.id - Springhill Terrace Residence Tower Oakwood merupakan sebuah apartemen yang ada di Jalan Benyamin Sueb Blok D6, RT 12/RW 10, Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Springhill Terrace Residence sendiri memiliki banyak tower salah satunya adalah Tower Oakwood yang akan jadi topik bahasan kita kali ini. Untukmu yang ingin tinggal di Tower Oakwood, simak pembahasan lebih lanjutnya bersama Brighton dibawah ini ya!Baca Juga: Apartemen Springhill Terrace Tower Oakwood, Hunian Strategis di Jantung Kemayoran Bagi Anda yang mengincar rumah pribadi, tersedia inspirasi lengkap mulai darimodel rumah terbaru,desain rumah minimalis 3 kamar, hinggadenah rumah minimalis 3 kamar tidur dandenah rumah minimalis. Tambahkan sentuhan elegan pada rumah Anda denganwarna cat rumah bagian luar yang elegan,cat kamar tidur 2 warna,plafon kamar tidur, sertainterior rumah yang menawan. Jangan lupa pertimbangkan juga bentuk atap sepertiatap pelana yang simpel dan fungsional. Untuk pilihan rumah terjangkau, ketahui lebih lanjut seputarrumah subsidi, termasuk pengertian, harga, hingga aturannya.Tentang Springhill Terrace Residence Tower OakwoodTower akwood di Apartemen Springhill Terrace Residence Jakarta terdiri dari 15 unit per lantainya dengan tipe unit Studio, 2 BR, 2 BR + 1, 3 BR + 1. Ada 3 buah lift penumpang untuk mempermudah akses penghuni kedalam unit apartemennya, sekaligus ada 1 buah lift barang. Dalam tower ini ada beberapa fasilitas yang bisa kamu dapatkan antara lain ada:  Security 24 jam  Swimming pool  Gym  Sky lounge  Cake & pastry shop  Coffee shop  Salon  Minimarket  Laundry  Resepsionis 24 Jam Apartemen ini juga punya lokasi yang cukup dekat ke berbagai lokasi misalnya kawasan kuliner di sekitar, Halte Busway Landas Pacu Timur, Mega Glodok Kemayoran, RS Mitra Keluarga Kemayoran, Food Centrum, Galeria Sophilia, Springhill Office Tower,  Gandhi Memorial International School, Lapangan Golf Bandar Kemayoran, hingga JIEXPO Convention Center, dan lain sebagainya. Baca Juga: Sewa Apartemen Mediterania Palace Kemayoran, Hunian Strategis di Jakarta PusatRekomendasi Unit Dijual di Springhill Terrace Residence Tower OakwoodNah, apakah kamu ingin memiliki salah satu unit apartemen di Oak Tower ini? Kalau iya, Brighton sudah mengumpulkan daftar lengkapnya buat kamu. Langsung cek hot listing-nya dan temukan yang paling cocok disini ya! Berikut rekomendasinya: 1. Apartemen Oak Tower 2 BR Pertama ada unit 2 BR yang tengah dijual di harga Rp 950.000.000. Luas unitnya 58 m2 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, viewnya ke tempat golf, dan semi furnished (dengan kitchen set, rak TV, 3 AC, lemari pakaian). Negosiasikan harganya disini.2. Springhill Terrace Residence Tower Oakwood 3 BR Rekomendasi lainnya ada unit 3 BR di Oakwood Tower dengan harga jual Rp 1,75 miliar. Apartemen ini memiliki l3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 99 m2, ada di lantai 23 dengan tipe hook, sudah full furnished dan siap huni. Unitnya memiliki view ke lapangan golf dan Laut Ancol lho jadi kamu punya akses ke pemandangan yang bagus dari jendela apartemenmu. Keunggulannya adalah ada di lokasi premium dekat Ancol, pusat bisnis, dan hiburan, view eksklusif yang elok, unik hook atau di pojokan yang punya pencahayaan alami lebih maksimal. Untuk informasi lebih lanjut mengenai unit 3 BR Tower Oakwood ini, kamu bisa langsung mengakses tautan berikut ini, ya3. Springhill Terrace Residence Tower Oakwood 2 BR Minimalis Di harga Rp 880.000.000 kamu bisa mendapatkan unit apartemen 2 BR minimalis dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luasnya 58 m2. viewnya ke golf dan laut juga, ada di lantai tengah, dijual dalam kondisi semi furnished tanpa elektronik. Ingin tahu lebih dalam tentang 2 BR minimalis ini? Detail lengkapnya bisa kamu temukan di sini ya!4. Springhill Terrace Residence Tower Oakwood 2+1 BR Unit ini dijual di harga Rp 1,9 miliar atau bisa juga disewa dengan harga Rp 80.000.000 per tahun. Dilengkapi dengan 2+1 kamar tidur dan 2+1 kamar mandi. Kondisinya sudah full furnished atau siap huni, kamu bisa negosiasikan harganya dan hubungi agen properti kami disini ya. 5. Tower Oakwood Springhill Terrace Residence 3+1 BR Rekomendasi terakhir adalah unit apartemen dengan 3+1 kamar tidur dan 2+1 kamar mandi ini, cocok untuk keluarga besar dengan 2 anak atau lebih. Luas banguannnya 99 m2 jadi cukup besar dan didukung dengan daya listrik 3500 watt. Tampilan unitnya cantik dan bisa kamu dekorasi ulang sesuai dengan selera dan keinginan juga lho. Jika kamu tertarik dengan unit ini, cek detail lengkapnya di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut ya seputar proses pembeliannya. Baca Juga: Apartemen Sunter Icon, Apartemen Recommended di Jakarta Utara yang Aksesnya MudahHarga Sewa Springhill Terrace Residence Tower OakwoodUntukmu yang ingin tinggal sementara di apartemen ini, kamu bisa menyewanya dalam jangka waktu harian, bulanan, atau tahunan lho. Berdasarkan penelusuran, berikut ini kisaran harga sewanya per bulan:  High Floor 2BR Apartment Oak Tower: Rp 9.500.000 per bulan  2BR Apartment with City View 2 KT + 1 kamar mandi, luas 58 m2, Oakwood Tower: Rp 5.400.000 per bulan  Low Floor 4BR Apartment with City View, 4 kamar tidur + 2 kamar mandi, luas 120 m2, Oakwood Tower: Rp 10.800.000 per bulan  Trendy Studio Apartment Middle Floor with City View, luas 33 m2, Tw. Oakwood: Rp 4.910.000 per bulan  Trendy 2BR Apartment High Floor with View at Springhill Terrace Residence, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 60 m2, Tw. Oakwood: Rp 6.870.000 per bulan  Low Floor 2BR Apartment with City View, 2 kamar tidur + 2 kamar mandi, luas 73 m2, Tw. Oakwood: Rp 8.340.000 per bulan  Stunning 2BR Apartment Middle Floor with City View, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 61 m2, Tw. Oakwood: Rp 6.290.000 per bulan  Studio Low Floor, 1 kamar tidur, luas 38 m2, Tw. Oakwood: Rp 4.420.000 per bulan  2BR Fully Furnished, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 58 m2, Tw. Oakwood: Rp 5.400.000 per bulan  2BR Semi Furnished, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 58 m2, Tw. Oakwood: Rp 5.420.000 per bulan  Modern Studio Apartment, 1 kamar mandi, luas 33 m2, Tw. Oakwood: Rp 3.170.000 per bulan  Studio View City, 1 kamar mandi, 33 m2, Tw. Oakwood: Rp 5.500.000 per bulan  Studio Tower OakWood, 1 kamar mandi: Rp 4.170.000 per bulan  Baca Juga: Harga Sewa Apartemen di Jakarta di Berbagai Wilayah Berdasarkan TipenyaSedang mencari hunian idaman atau sekadar ingin memahami tren properti terkini di Indonesia? Anda bisa mulai dari memahamiharga tanah per meter Jakarta yang terus mengalami perubahan tiap tahunnya. Bagi yang ingin membeli properti, penting juga mengetahui proses legal seperti membuatsurat jual beli tanah bermaterai atau menyiapkancontoh surat hibah tanah. Jika Anda mencari hunian sementara, tersedia banyak pilihansewa rumah di Jakarta, termasuk areaJakarta Barat danJakarta Selatan, serta pilihan menarik lainnya diBandung,Medan, danSurabaya.Sekian pembahasan mengenai Springhill Terrace Residence Tower Oakwood, baik seputar spesifikasi apartemen, harga jual, harga sewa, dan sejenisnya. Jika kamu berminat memiliki unit apartemen ini kamu bisa cek lebih lanjut di Brighton ya. Brighton News menghadirkan berbagai konten seputar apartemen yang bisa jadi referensimu lho, yuk baca artikel lainnya sekarang! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!

Tertarik beli perumahan di Ngawi? Yuk, simak listing propertinya bersama Brighton Real Estate sekarang juga!Baca Juga: Perumahan di Kediri, Rekomendasinya dari BrightonSekilas Mengenai NgawiNgawi merupakan kabupaten di Jawa Timur, ibukota kabupatennya adalah Kecamatan Ngawi. Letak kabupaten ini sendiri ada di ujung barat Jatim dan berbatasan langsung dengan Jawa Tengah. Luas wilayah kabupatennya sekitar 1.298,58 km2 dan terbagi menjadi 17 kecamatan, 213 desa, dan 4 kelurahan. Berikut ini nama kecamatan yang ada di Kabupaten Ngawi: Bringin, Geneng, Gerih, Jogorogo, Karanganyar, Karangjati, Kasreman, Kedunggalar, Kendal, Kwadungan, Mantingan, Ngawi, Ngrambe, Padas, Pangkur, Paron, Pitu, Sine, dan Widodaren.Kabupaten Ngawi dilintasi oleh beberapa jalan utama, yakni: Jalur Surabaya-Ngawi-Yogyakarta, Jalur Cepu-Padangan-Madiun, dan juga gerbang utama Jatim jalur selatan dan tengah. Tempat ini juga jadi daerah transit untuk kendaraan menuju Bojonegoro (via Padangan) di sisi utara atau ke Madiun & Magetan (via Geneng/Maospati) di selatan).Meskipun wilayahnya belum semaju kota lain di Jatim seperti Malang dan Surabaya, namun kabupaten ini memiliki iklim investasi properti yang menjanjikan lho. Kondisi pasar propertinya cenderung stabil, hal ini bisa dibuktikan dengan banyaknya unit perumahan di Ngawi. Banyak developer yang tertarik membangun kawasan residential disini karena peminatnya yang banyak, utamanya hunian segmen menengah kebawah. Baca Juga: Bingung Pilih Perumahan Sidoarjo? Cek Rekomendasi-NyaDaftar Perumahan di Ngawi Tertarik menjelajahi listing properti yang ada di Kabupaten Ngawi? Berikut ini beberapa daftar perumahan Ngawi beserta alamatnya: Perumahan Mardiasri RegencyAlamat: Glagahan, Jururejo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63215)Perumahan Ngawi ResidenceAlamat: Pandansari, Jururejo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63215)Grand Maksoem VillageAlamat: Talang, Paron, Kecamatan Paron, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63253)Bhayangkara Ngawi Residence (BNR)Alamat: Ngadirejo, Watualang, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63218)Perumahan Griya Rahayu PermaiAlamat: Padas, Jururejo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63216)Maksoem Premium VillageAlamat: Jalan Diponegoro, Dawu, Kecamatan Paron, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63253)Perumahan KrisanAlamat: Jalan Teuku Umar, Kluncing, Ketanggi, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63211)Perumahan di Ngawi: Bisela ResidenceAlamat: Jambe, Karangasri, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63218)Perumahan Royal PermataAlamat: Jalan Siliwangi, Madiasri, Jururejo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63215)Griya Belukan IndahAlamat: Karangrejo, Beran, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63216)Perumahan Graha RosittaAlamat: Bulakan, Tempuran, Kecamatan Paron, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63271)Perumahan Nirwana Citra Asri Kandangan NgawiAlamat: Jalan Supriyadi Nomor 30, Karangtejo, Kandangan, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63218)Perumahan Griya Mentari AsriAlamat: Jalan Samratulangi, Tunggul, Kersoharjo, Kecamatan Geneng, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63271)Perumahan Mandara VillageAlamat: Jalan Cendrawasih, Brangol, Grudo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63214)Perumahan Gayatri Maksoem VillageAlamat: Jalan Bojonegoro - Ngawi, Soko, Karangasri, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur Perumahan di Ngawi: Griya Lawu Indah NgawiAlamat: Jalan Lawu Raya, Padas, Jururejo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63216)Margo Mulyo RegencyAlamat: Gang Pudak Nomor 55, Kerek, Margomulyo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63217)Perum Puri Rahayu ThamrinAlamat: Kerek, Margomulyo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63217)Perumahan Purboasri Alamat: Jetis, Ngawi, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63218)Perumahan Graha FamilyAlamat: Bulung, Bulung, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63218)Bumi Kurnia Residence Ngawi KotaAlamat: Jalan K.H. Ahmad Dahlan, Karanggeneng, Margomulyo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63217)Perumahan di Ngawi: Terasalam Residence NgawiAlamat: Sambirobyong II, Geneng, Kecamatan Geneng, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63271)Perumahan Fajar ResidenceAlamat: Kenaiban, Paron, Kecamatan Paron, Kabupaten Ngawi, Jawa TimurGraha Wahyu SejatiAlamat: Jalan Raya Paron, Ngejlik, Jururejo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63215)Bumi Kurnia Residence 3Alamat: Jalan Trunojoyo, Margomulyo, Gg. Moh. Rais, Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63217) depan Kantor BPJS NgawiPusaka Estate Luxurious ResidenceAlamat: Jalan Samratulangi, Klitik, Kecamatan Geneng, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63271)Harmony Bumi KertonegoroAlamat: Ngronggi, Grudo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63214)Perum Siliwangi Permai NgawiAlamat: Jalan Siliwangi, Ngronggi, Grudo, Kecamatan Ngawi, Kabupaten Ngawi, Jawa Timur (kode pos: 63214)Baca Juga: Harga Rumah di Jember, Mulai Dari 150 JutaItulah beberapa daftar perumahan di Ngawi yang bisa kamu jadikan referensi. Sebagian perumahan memang terpusat di Kecamatan Ngawi, karena sebagai pusat ibukota kabupatennya kawasan ini punya akses yang lebih dekat ke instansi pemerintahan dan fasum penting di Ngawi. Beberapa daftar perumahan lain bisa kamu temukan di wilayah Geneng, Paron, dsb. Cek lebih banyak daftar perumahan lainnya secara online melalui website agen properti Brighton Real Estate ya!Cek Rekomendasi Perumahan di Ngawi Via Brighton Images: Bumi Kurnia Residence Ngawi Kota Yuk, temukan lebih banyak daftar perumahan di Ngawi yang tengah dijual bersama agen properti Brighton. Caranya gampang banget lho, pertama kunjungi kantor Brighton Hub terdekat di kotamu dan konsultasikan kebutuhan propertimu secara langsung. Kedua, kamu bisa menjelajahi terlebih dahulu listing properti di Brighton secara online melalui website atau aplikasi Brighton Real Estate!Gunakan filter untuk menyaring listing properti di Brighton sesuai kebutuhan. Gunakan juga sort untuk mengurutkan daftar listing yang ditampilkan berdasarkan kategori tertentu (terbaru, terlama, termahal, atau termurah). Jika sudah menemukan unit yang cocok, klik saja dan baca spesifikasi rumahnya secara detail. Jika oke, kamu bisa segera menghubungi agen Brighton terkait di contact number yang tertera untuk melakukan survey dan negosiasi harga. Gampang, kan? Baca Juga: Perumahan di Cimanggis, Temukan Rekomendasi Terbaiknya Hanya di Brighton Real EstateJika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Baca juga artikel menarik lainnya seputar perumahan di Ngawi lain di Brighton News ya! Brighton, partner propertimu!

Mencari hunian di lokasi yang matang, strategis, dan memiliki fasilitas lengkap di Bekasi? Kawasan Harapan Baru bisa menjadi jawaban yang tepat. Sebagai salah satu area pemukiman yang lebih dulu mapan di Bekasi, membeli rumah di Harapan Baru bukan hanya berarti mendapatkan tempat tinggal, tetapi juga sebuah investasi di lingkungan yang sudah hidup dan terintegrasi. Terletak di perbatasan antara Bekasi Barat dan Bekasi Utara, Harapan Baru menawarkan aksesibilitas dan kenyamanan yang sulit ditandingi.Kawasan ini terdiri dari beberapa klaster atau bagian, seperti Perumahan Harapan Baru 1, Harapan Baru 2, Harapan Baru Regency, hingga Taman Harapan Baru (THB), yang masing-masing memiliki karakteristiknya sendiri. Dengan rentang harga yang bervariasi, mulai dari Rp 500 jutaan hingga miliaran rupiah, Harapan Baru melayani berbagai segmen pasar, mulai dari pencari rumah pertama hingga investor properti berpengalaman. Artikel ini akan mengupas tuntas mengapa Harapan Baru layak menjadi pertimbangan utama Anda.Keunggulan Lokasi: Jantung Konektivitas BekasiSalah satu daya tarik terbesar dari rumah di Harapan Baru adalah lokasinya yang premium. Berada di Kelurahan Kota Baru, Kecamatan Bekasi Barat, kawasan ini diapit oleh jalan-jalan utama dan infrastruktur vital yang memudahkan mobilitas penghuninya. Akses Tol Terdekat: Penghuni dapat dengan mudah menjangkau Gerbang Tol Bekasi Barat dan Gerbang Tol Cakung, memberikan akses cepat ke Tol Jakarta-Cikampek dan Jaringan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR). Ini sangat ideal bagi mereka yang bekerja atau beraktivitas di Jakarta. Dekat Stasiun Kereta: Akses transportasi publik sangat mudah dengan adanya Stasiun Kranji dan Stasiun Bekasi yang hanya berjarak beberapa kilometer. Kehadiran KRL Commuter Line menjadikan perjalanan menuju pusat Jakarta lebih efisien dan bebas macet. Dilewati Transportasi Umum: Berbagai angkutan kota (angkot) dan layanan bus seperti TransPatriot melintasi area sekitar, menghubungkan Harapan Baru dengan berbagai titik penting di Kota Bekasi, termasuk Terminal Bekasi. Konektivitas ini menjadikan Harapan Baru sebagai basis yang ideal bagi para komuter, sekaligus memastikan nilai properti di area ini tetap stabil dan cenderung meningkat seiring waktu.Analisis Properti: Ragam Pilihan Rumah untuk Semua KebutuhanPasar properti di Harapan Baru didominasi oleh rumah tapak (landed house), mulai dari bangunan satu lantai yang lebih lawas hingga rumah dua lantai yang telah direnovasi dengan desain modern. Ini memberikan calon pembeli banyak pilihan yang bisa disesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan keluarga.Tipe dan Kisaran HargaSecara umum, properti di sini dapat dikategorikan sebagai berikut: Rumah Seken (Secondary): Sebagian besar penjualan adalah properti seken. Ini menjadi keuntungan tersendiri karena lingkungannya sudah terbentuk, lengkap dengan tetangga dan fasilitas sosial. Harga untuk rumah di Harapan Baru bervariasi, rumah satu lantai dengan kondisi baik bisa ditemukan di rentang harga Rp 600 juta - Rp 900 juta. Rumah Renovasi: Banyak pemilik telah merenovasi propertinya menjadi hunian dua lantai yang lebih modern dan luas. Properti jenis ini biasanya dijual dengan harga di atas Rp 1 miliar hingga Rp 2,5 miliar, tergantung pada luas tanah, bangunan, dan kualitas renovasi. Ruko dan Komersial: Di sepanjang jalan-jalan utama seperti Jalan Harapan Baru Barat dan Timur, terdapat banyak ruko yang cocok untuk berbagai jenis usaha, mulai dari kuliner, perkantoran, hingga toko kelontong, menandakan denyut ekonomi yang aktif di area tersebut. Fasilitas Umum Lengkap di Sekitar Harapan BaruTinggal di Harapan Baru berarti memiliki kemudahan akses ke berbagai fasilitas publik yang krusial untuk kehidupan sehari-hari. Anda tidak perlu pergi jauh untuk memenuhi berbagai kebutuhan, mulai dari belanja, kesehatan, hingga pendidikan.Pusat Perbelanjaan dan Hiburan Summarecon Mall Bekasi: Salah satu mal terbesar dan terlengkap di Bekasi, hanya berjarak sekitar 10-15 menit berkendara. Grand Metropolitan & Metropolitan Mall: Terletak di dekat pintu tol Bekasi Barat, menjadi alternatif tujuan belanja dan kuliner premium. Pusat Kuliner: Kawasan Harapan Indah yang bertetangga menawarkan segudang pilihan kuliner, dari restoran keluarga seperti Riung Tenda hingga kafe-kafe kekinian. Fasilitas KesehatanTersedia banyak pilihan fasilitas kesehatan, dari klinik hingga rumah sakit besar, seperti: RS Ananda Bekasi RS Hermina Bekasi RSUD dr. Chasbullah Abdulmadjid Klinik dan apotek yang tersebar di dalam perumahan. PendidikanKawasan Harapan Baru dan sekitarnya memiliki banyak pilihan sekolah berkualitas, baik negeri maupun swasta, dari tingkat TK hingga SMA, seperti Sekolah Mahanaim dan berbagai sekolah negeri unggulan di Bekasi Barat.Potensi Investasi dan Tips MembeliMembeli rumah di Harapan Baru adalah langkah investasi yang cerdas. Sebagai kawasan yang matang, risikonya cenderung lebih rendah dibandingkan area baru. Permintaan sewa di area ini juga cukup tinggi, terutama dari keluarga dan pekerja yang beraktivitas di Bekasi dan Jakarta Timur.Tips untuk Calon Pembeli: Periksa Kondisi Bangunan: Karena mayoritas adalah rumah seken, periksa dengan teliti kondisi struktur bangunan, atap, dan sistem drainase. Pertimbangkan untuk membawa ahli bangunan. Survei Lingkungan: Kunjungi lokasi pada waktu yang berbeda (pagi, sore, akhir pekan) untuk merasakan suasana lingkungan dan kondisi lalu lintas. Cek Legalitas: Pastikan semua dokumen properti lengkap dan sah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan bukti pembayaran PBB terakhir. Gunakan Jasa Agen Terpercaya: Bekerja sama dengan agen properti profesional dapat membantu Anda menemukan properti terbaik, menegosiasikan harga, dan memastikan proses transaksi berjalan lancar dan aman. KesimpulanPerumahan Harapan Baru di Bekasi menawarkan paket komplit bagi para pencari properti: lokasi yang sangat strategis, akses transportasi yang beragam, fasilitas umum yang melimpah, dan lingkungan yang sudah mapan. Baik untuk dihuni sendiri maupun sebagai aset investasi, rumah di Harapan Baru menjanjikan kualitas hidup yang nyaman dan potensi keuntungan di masa depan. Dengan riset yang cermat dan strategi yang tepat, Anda dapat menemukan rumah impian Anda di salah satu kawasan hunian favorit di Bekasi ini.Temukan Properti Impian Anda atau Baca Artikel Menarik Lainnya!Jelajahi ribuan listing properti terbaik di Surabaya dan kota-kota lainnya, atau perdalam wawasan Anda tentang dunia properti bersama Brighton.Lihat Properti DijualBaca Artikel Lainnya