Menjelajahi Jalan Taman Ubud: Hunian Asri di Jantung Surabaya Timur
Penulis: Editor Brighton
Surabaya, sebagai kota metropolitan terbesar kedua di Indonesia, terus berkembang pesat dalam segala aspek. Di tengah hiruk pikuk urbanisasinya, kota ini tetap menyimpan "oase" ketenangan dan kenyamanan. Salah satunya adalah kawasan perumahan yang berlokasi di Jalan Taman Ubud, Surabaya Timur. Meskipun namanya mengingatkan pada keindahan alam dan budaya Bali, Jalan Taman Ubud di Surabaya menawarkan pesona tersendiri sebagai salah satu pilihan hunian yang strategis dan nyaman. Artikel ini akan mengupas tuntas mengapa kawasan ini menjadi pilihan menarik bagi keluarga muda maupun investor, menyoroti fasilitas, aksesibilitas, dan potensi propertinya.
Lokasi Strategis di Surabaya Timur
Jalan Taman Ubud terletak di area Surabaya Timur yang dikenal sebagai kawasan berkembang pesat, khususnya di sekitar Kelurahan Medokan Ayu, Kecamatan Rungkut. Kawasan ini memiliki keunggulan lokasi yang sangat vital, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas kota dan lingkungan hunian yang tenang.
-
Aksesibilitas yang Mudah: Kawasan ini memiliki akses yang relatif mudah ke jalan-jalan utama seperti Jalan Raya MERR (Middle East Ring Road) dan Jalan Raya Ir. H. Soekarno. Keberadaan jalan MERR sangat krusial karena menghubungkan banyak area penting di Surabaya, dari Selatan hingga Utara.
-
Dekat Pusat Pendidikan: Surabaya Timur adalah rumah bagi beberapa institusi pendidikan ternama, seperti Universitas Airlangga (UNAIR), Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS), dan UPN Veteran Jawa Timur. Kedekatan ini menjadikan Jalan Taman Ubud lokasi yang ideal bagi keluarga dengan anak usia sekolah atau mahasiswa.
-
Fasilitas Komersial dan Hiburan: Penghuni di Jalan Taman Ubud memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas komersial dan hiburan. Beberapa pusat perbelanjaan besar seperti Galaxy Mall, Transmart Rungkut, dan Superindo bisa dijangkau dalam waktu singkat. Berbagai pilihan kuliner, kafe, dan toko-toko kebutuhan sehari-hari juga tersebar di sekitar area ini.
Jenis Properti dan Harga di Jalan Taman Ubud
Kawasan Jalan Taman Ubud sebagian besar didominasi oleh perumahan tapak dengan berbagai ukuran dan desain, mencerminkan kebutuhan keluarga urban.
Tipe Hunian
Mayoritas properti di sini adalah rumah tapak, mulai dari desain minimalis modern hingga rumah yang lebih luas dengan sentuhan tropis. Banyak perumahan di area ini menawarkan keamanan klaster dengan satu gerbang masuk (one-gate system), yang memberikan ketenangan dan rasa aman bagi penghuni. Ukuran tanah dan bangunan bervariasi, memungkinkan pembeli untuk memilih sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
Kisaran Harga
Harga properti di Jalan Taman Ubud, seperti di banyak lokasi strategis Surabaya lainnya, cenderung mengalami peningkatan stabil. Untuk rumah tapak, kisaran harga dapat bervariasi:
-
Rumah Minimalis Tipe Kecil-Menengah: Mulai dari sekitar Rp 800 jutaan hingga Rp 1,5 Miliar, tergantung luas tanah, luas bangunan, dan kondisi properti.
-
Rumah Menengah-Besar: Untuk unit yang lebih luas atau berada di klaster premium, harga bisa mencapai Rp 2 Miliar ke atas.
Fluktuasi harga juga dipengaruhi oleh kondisi pasar properti Surabaya, tingkat inflasi, dan perkembangan infrastruktur di sekitarnya. Namun, secara umum, kawasan Surabaya Timur, termasuk Jalan Taman Ubud, dianggap memiliki prospek investasi yang baik.
Potensi Investasi Properti di Jalan Taman Ubud
Bagi para investor, Jalan Taman Ubud menawarkan beberapa keunggulan yang menjanjikan:
-
Permintaan Sewa Tinggi: Kedekatan dengan kampus-kampus besar menciptakan pasar sewa yang solid, terutama untuk mahasiswa dan dosen.
-
Apresiasi Nilai Properti: Dengan terus berlanjutnya pengembangan infrastruktur di Surabaya Timur dan pertumbuhan ekonomi kota, nilai properti di kawasan ini diperkirakan akan terus meningkat dalam jangka panjang.
-
Lingkungan Hidup yang Nyaman: Reputasi sebagai area hunian yang asri dan aman menjadikan properti di sini menarik bagi keluarga yang mencari tempat tinggal permanen, bukan sekadar investasi spekulatif.

Tips Memilih Rumah di Jalan Taman Ubud
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi atau tinggal di Jalan Taman Ubud, pertimbangkan tips berikut:
-
Survei Langsung Lokasi: Kunjungi kawasan ini pada jam-jam sibuk dan tenang untuk merasakan atmosfernya. Perhatikan akses jalan, kondisi lingkungan, dan fasilitas umum terdekat.
-
Periksa Kondisi Properti: Untuk rumah second, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap struktur bangunan, instalasi listrik, dan air. Jika rumah baru, pastikan reputasi developernya.
-
Pertimbangkan Fasilitas Lingkungan: Dekatnya dengan pasar tradisional, minimarket, apotek, dan tempat ibadah akan sangat meningkatkan kenyamanan hidup sehari-hari.
-
Cek Legalitas: Pastikan semua dokumen properti (SHM, IMB) lengkap dan sah secara hukum.
Kesimpulan
Jalan Taman Ubud di Surabaya Timur adalah sebuah permata tersembunyi bagi mereka yang mencari hunian yang nyaman, strategis, dan menjanjikan. Dengan lokasinya yang prima, aksesibilitas yang baik, kelengkapan fasilitas, serta lingkungan yang asri, kawasan ini menawarkan kualitas hidup yang tinggi bagi penghuninya dan potensi investasi yang cerah bagi para investor. Entah Anda sedang mencari rumah pertama, ingin meningkatkan kualitas hunian, atau sekadar berinvestasi, Jalan Taman Ubud layak untuk dipertimbangkan sebagai bagian dari portofolio properti Anda di Surabaya.
Temukan Rumah Impian Anda di Jalan Taman Ubud Bersama Brighton!
Siap menjelajahi lebih jauh peluang properti di Jalan Taman Ubud atau kawasan strategis lainnya di Surabaya? Kunjungi laman artikel properti Brighton untuk mendapatkan wawasan dan panduan lengkap. Untuk melihat daftar lengkap properti yang tersedia di Jalan Taman Ubud dan sekitarnya, jelajahi ribuan listing eksklusif kami di Brighton Real Estate. Brighton, mitra terpercaya Anda dalam setiap perjalanan properti.
Topik
Lihat Kategori Artikel Lainnya