SAMERA DJOHOR

Rumah di Deli Serdang

Cluster Hevea – Kota Mandiri BekalaHunian eksklusif untuk gaya hidup aktif dan nyaman di kawasan berkembang Medan SelatanTerletak di dalam kawasan kota mandiri seluas lebih dari 800 hektar, Cluster Hevea hadir sebagai jawaban atas kebutuhan hunian modern dengan fasilitas lengkap dan akses strategis. Dikembangkan oleh PERUMNAS dan PTPN 1, proyek ini menawarkan pengalaman tinggal yang menyatu dengan alam, terintegrasi dengan fasilitas publik, dan didukung oleh infrastruktur modern.Hevea dirancang bagi keluarga yang menginginkan kenyamanan jangka panjang dalam lingkungan yang aman, asri, dan berorientasi masa depan. Cocok bagi end-user maupun investor yang melihat potensi besar pertumbuhan kawasan Kota Mandiri Bekala.Keunggulan Cluster Hevea: Termasuk dalam pengembangan kota mandiri berskala besar di selatan Medan Dikelilingi ruang terbuka hijau dan fasilitas umum Akses sangat mudah ke pusat pendidikan, kesehatan, dan transportasi Cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang Fasilitas Unggulan: Keamanan 24 jam One Gate System Area olahraga CCTV lingkungan Masjid Taman bermain anak Aksesibilitas Lokasi: 2 menit ke Kampus USU Simalingkar 5 menit ke Pasar Induk Lau Cih 8 menit ke Poltekkes Medan 10 menit ke RS H. Adam Malik 10 menit ke Medan Zoo 25 menit ke USU Dr. Mansyur Tipe Unit – Type 54/112 Luas Tanah: 112 m² Luas Bangunan: 54 m² Harga: Rp 380.000.000 Cicilan mulai dari Rp 2.800.000/bulan Booking Fee: Rp 5.000.000 Spesifikasi Bangunan: 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi (toilet duduk) Pondasi cor beton menerus Dinding bata dengan finishing plester aci dan cat Plafon gypsum, tinggi ruangan hingga 4 meter Atap genteng metal + rangka baja ringan Lantai granit 60x60 Kusen aluminium Listrik 2200 Watt Air bersih Carport

Rumah di Deli Serdang

Cluster Alyxia – Kota Mandiri BekalaHunian modern dan strategis di jantung pengembangan kawasan selatan MedanCluster Alyxia merupakan bagian dari kawasan Kota Mandiri Bekala, sebuah proyek prestisius hasil kolaborasi antara PERUMNAS dan PTPN 1. Dirancang sebagai hunian keluarga yang nyaman, Alyxia menghadirkan suasana modern, asri, dan strategis, cocok bagi Anda yang mendambakan hunian tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas utama kota.Berlokasi hanya beberapa menit dari berbagai pusat aktivitas penting, Alyxia menawarkan kenyamanan tinggal dengan lingkungan yang tertata rapi serta akses yang sangat mudah. Didukung oleh fasilitas lengkap dan keamanan 24 jam, hunian ini menjadi pilihan ideal untuk keluarga muda maupun investor properti.Keunggulan: Berada dalam kawasan kota mandiri hasil kerja sama BUMN Dilengkapi fasilitas kolam renang, taman, dan club house Sistem keamanan 24 jam dengan one gate system Lingkungan tertata rapi dan hijau Lokasi Strategis: 2 menit ke Kampus USU Simalingkar 5 menit ke Pasar Induk Lau Cih 5 menit ke Pizza Hut Simalingkar 5 menit ke Mawar Oke Swalayan 10 menit ke RS H. Adam Malik 15 menit ke Hairos Water Park 45 menit ke Bandara Kualanamu Tipe Unit – Type 36/84 Luas Tanah: 84 m² Luas Bangunan: 36 m² Harga: Rp 260.000.000 Cicilan mulai dari Rp 1.700.000/bulan Booking Fee: Rp 2.500.000 Spesifikasi Bangunan: 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi (dengan toilet duduk) Carport Lantai granit 60x60 Dinding bata, finishing cat Atap genteng metal + rangka baja ringan Listrik 2200 Watt Air bersih

Rumah di Deli Serdang

CITRALAND TANJUNG MORAWA: Hunian Eksklusif di Gerbang MedanSelamat datang di CitraLand Tanjung Morawa, sebuah persembahan istimewa dari Ciputra Group yang akan menjadi ikon hunian modern di Deli Serdang, Sumatera Utara. Dirancang sebagai kota mandiri dengan nuansa resor, CitraLand Tanjung Morawa menawarkan pengalaman hidup yang nyaman, mewah, dan terintegrasi, sangat ideal bagi Anda yang mencari hunian berkualitas tinggi dengan prospek investasi cerah di dekat kota Medan.Lokasi & Konektivitas UnggulCitraLand Tanjung Morawa menempati lokasi yang sangat strategis dengan konektivitas luar biasa: Akses Langsung Tol: Terhubung langsung dengan Gerbang Tol Tanjung Morawa, bagian dari jaringan Tol Trans Sumatera, memastikan perjalanan cepat dan mudah ke pusat kota Medan, Bandara Kualanamu, dan kawasan industri sekitarnya. Dekat Bandara Kualanamu: Hanya beberapa menit dari Bandara Internasional Kualanamu (KNO), sangat ideal bagi Anda yang sering bepergian atau membutuhkan akses cepat ke bandara. Pusat Pertumbuhan Ekonomi: Berada di koridor pengembangan ekonomi yang pesat antara Medan dan Kualanamu, menjanjikan peningkatan nilai properti di masa depan. Konsep & Fasilitas KawasanCitraLand Tanjung Morawa dikembangkan dengan konsep kota mandiri berwawasan lingkungan yang memadukan hunian, komersial, dan fasilitas publik dalam satu kesatuan: Nuansa Resor Modern: Desain arsitektur yang elegan dipadukan dengan lanskap hijau yang luas, menciptakan suasana seperti liburan setiap hari. Infrastruktur Kelas Dunia: Jalan lingkungan yang lebar, sistem drainase modern, jaringan utilitas bawah tanah, dan penataan kota yang rapi. Fasilitas Komersial Terpadu: Rencana pengembangan area komersial, ruko, dan lifestyle center di dalam kawasan untuk memenuhi segala kebutuhan penghuni. Keamanan Maksimal: Dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam, one gate system, dan pemantauan CCTV di setiap klaster, memastikan rasa aman dan nyaman. Clubhouse & Rekreasi: Rencana pembangunan clubhouse mewah dengan kolam renang, pusat kebugaran, area olahraga, dan ruang serbaguna untuk aktivitas sosial dan relaksasi. Nilai Tambah & DiferensiasiCitraLand Tanjung Morawa menonjol dengan beberapa keunggulan kompetitif yang membuatnya menjadi pilihan investasi dan hunian yang menarik: Pengembang Berkelas Dunia: Dibangun oleh Ciputra Group, pengembang properti terkemuka dengan reputasi global dalam menciptakan kota-kota mandiri berkualitas. Akses Tol Langsung: Keunggulan strategis yang sangat vital untuk mobilitas dan nilai properti jangka panjang. Desain Kota Mandiri yang Matang: Perencanaan komprehensif untuk kenyamanan dan kualitas hidup penghuni secara menyeluruh. Dekat Bandara Internasional: Menarik bagi profesional, pebisnis, atau mereka yang memiliki mobilitas tinggi. Potensi Investasi Tinggi: Berada di area pengembangan ekonomi utama, menjanjikan pertumbuhan nilai properti yang signifikan. Mengapa Harus Memilih CitraLand Tanjung Morawa?Memilih CitraLand Tanjung Morawa adalah keputusan cerdas untuk investasi masa depan dan peningkatan kualitas hidup: Investasi Properti Unggul: Lokasi strategis, aksesibilitas prima, dan pengembang terpercaya menjamin potensi kenaikan nilai properti yang tinggi. Kenyamanan Hidup Eksklusif: Nikmati fasilitas lengkap dan lingkungan yang nyaman serta mewah. Aksesibilitas Tanpa Batas: Sangat cocok bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi ke Medan atau bandara. Lingkungan Aman & Asri: Sistem keamanan yang ketat dan lanskap hijau menciptakan suasana ideal untuk keluarga. Lokasi dan Potensi PasarTanjung Morawa dan Deli Serdang merupakan area buffer yang strategis bagi pertumbuhan Kota Medan, didorong oleh keberadaan Bandara Internasional Kualanamu dan pengembangan kawasan industri. Potensi pasarnya sangat luas, menarik kalangan profesional, pebisnis, ekspatriat, hingga keluarga yang mencari hunian berkualitas tinggi dengan akses mudah ke pusat kota maupun fasilitas transportasi penting.Fasilitas dan LingkunganPenghuni CitraLand Tanjung Morawa akan dimanjakan dengan lingkungan yang kaya fasilitas dan mendukung gaya hidup modern: Pusat Komersial & Retail: Rencana commercial area di dalam kawasan, serta dekat dengan pusat perbelanjaan di Medan. Pendidikan: Akses mudah ke institusi pendidikan berkualitas di sekitar area. Kesehatan: Dekat dengan fasilitas kesehatan dan rumah sakit terkemuka. Area Rekreasi & Hijau: Desain lanskap yang asri, taman-taman, dan fasilitas rekreasi di dalam klaster akan menjadi tempat ideal untuk aktivitas keluarga dan relaksasi. Infrastruktur Lingkungan: Jalanan yang rapi, penerangan yang memadai, dan pengelolaan lingkungan yang profesional, menjamin kenyamanan sehari-hari. CitraLand Tanjung Morawa bukan hanya sekadar perumahan, melainkan sebuah gaya hidup. Ini adalah tempat di mana Anda bisa membangun masa depan yang cerah dan menikmati kualitas hidup yang lebih tinggi.