Harga Rumah di Summarecon Bogor: Review, Panduan Investasi

Fenomena Properti 2026: Mengapa Summarecon Bogor Semakin Diminati?

Brighton.co.id - Memasuki tahun 2026, peta investasi properti di Jabodetabek semakin mengukuhkan pergeseran tren ke arah selatan. Di tengah dinamika ini, pencarian mengenai harga rumah di summarecon bogor tercatat terus menanjak, mencerminkan tingginya minat pasar terhadap kawasan kota mandiri yang dikembangkan oleh PT Summarecon Agung Tbk ini. Bukan sekadar hunian biasa, kawasan ini menawarkan konsep urban resort living yang tetap menjadi primadona di tahun ini.

Terletak di ketinggian 300 hingga 500 meter di atas permukaan laut, Summarecon Bogor menghadirkan privilese udara sejuk alami dan panorama spektakuler dari empat gunung sekaligus: Gunung Salak, Gunung Gede, Gunung Pangrango, dan Gunung Pancar. Bagi Anda yang sedang mempertimbangkan untuk membeli aset di tahun 2026 ini, memahami struktur harga terkini dan value proposition kawasan ini sangatlah krusial. Artikel ini akan membedah secara komprehensif mulai dari kisaran harga per cluster, fasilitas pendukung, hingga analisis potensi capital gain di masa depan.

Bedah Detail Harga Rumah di Summarecon Bogor Tahun 2026

Portofolio produk di kawasan ini dirancang sangat teliti untuk menyasar berbagai segmen pasar, mulai dari first-time home buyers yang mapan hingga investor kelas atas yang mencari aset trofi (trophy assets). Berikut adalah analisis kisaran harga rumah di summarecon bogor berdasarkan klasifikasi cluster terbarunya:

1. The Mahogany & The Pinewood Residence (Entry to Mid-Level)

Kedua cluster ini tetap menjadi pintu masuk favorit bagi mereka yang ingin memiliki alamat prestisius di Summarecon Bogor dengan budget yang lebih terjangkau. Cluster Mahogany dan Pinewood menawarkan hunian bergaya Tropical Modern yang compact namun tetap fungsional.

• Kisaran Harga 2026: Umumnya bergerak stabil di angka Rp 1,6 Miliar hingga Rp 2,7 Miliar (tergantung luas tanah dan posisi unit).
• Target Pasar: Keluarga muda modern dan profesional yang bekerja di Jakarta Selatan atau Bogor kota.
• Keunggulan: Lokasi yang biasanya dekat dengan fasilitas komersial dan akses yang mudah menuju gerbang utama. Desain arsitekturnya memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara, sangat cocok untuk gaya hidup sehat yang semakin prioritas di tahun 2026.

2. The Ebony Residence (Mid to High-Level)

Naik satu tingkat, The Ebony Residence menawarkan luas bangunan yang lebih lega dengan spesifikasi material yang lebih premium. Cluster ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga yang sedang bertumbuh (growing families).

• Kisaran Harga 2026: Mulai dari Rp 2,9 Miliar hingga Rp 4,2 Miliar.
• Fitur Utama: Banyak unit di cluster ini yang memiliki opsi attic room (ruang loteng) yang bisa difungsikan sebagai ruang kerja atau hobi, serta balkon yang luas untuk menikmati pemandangan perbukitan sekitar.

3. The Rosewood & The Agathis Golf Residence (Luxury & Premium)

Ini adalah "permata" dari kawasan ini. Jika Anda melihat daftar harga rumah di summarecon bogor yang mencapai angka belasan miliar, kemungkinan besar unit tersebut berada di cluster ini. Berbatasan langsung dengan lapangan golf Rainbow Hills Golf Club, privasi dan prestise adalah nilai jual utamanya.

• Kisaran Harga 2026: Mulai dari Rp 5,5 Miliar hingga di atas Rp 16 Miliar untuk unit-unit hook dengan golf view langsung.
• Keistimewaan: Ukuran tanah yang luas (kavling besar), desain American Classic atau Modern Contemporary yang megah, serta akses eksklusif ke fasilitas clubhouse privat. Ini adalah pilihan favorit bagi High Net Worth Individuals (HNWI) yang mencari rumah peristirahatan atau rumah pensiun.

Lokasi Emas: Aksesibilitas sebagai Kunci Kenaikan Investasi

Dalam hukum properti, lokasi adalah segalanya. Namun di Bogor, aksesibilitas adalah rajanya. Salah satu faktor utama yang membuat harga rumah di summarecon bogor memiliki fundamental yang kuat adalah akses langsung ke jalan tol. Berbeda dengan banyak perumahan di Kabupaten Bogor yang harus menempuh kemacetan jalan arteri, kawasan ini terhubung langsung dengan Exit Tol Bogor Selatan (KM 42) dari ruas Tol Jagorawi.

Konektivitas ini memungkinkan penghuni untuk mencapai kawasan CBD Jakarta (Sudirman-Thamrin) dalam waktu kurang lebih 45-60 menit dalam kondisi lalu lintas normal. Selain itu, akses menuju kawasan wisata Puncak atau Sentul City juga sangat mudah. Keberadaan akses tol langsung ini merupakan garansi likuiditas aset properti Anda di masa depan.

Gaya Hidup & Fasilitas Penunjang di Sekitar Kawasan

Membeli rumah di sini bukan hanya membeli bangunan fisik, melainkan membeli ekosistem gaya hidup. Sebagai kota mandiri seluas 500 hektar, Summarecon Bogor dikelilingi dan akan dilengkapi oleh fasilitas kelas dunia. Bagi Anda yang sedang menimbang harga rumah di summarecon bogor, perhatikan fasilitas eksternal yang sudah established di sekitarnya:

Pusat Perbelanjaan dan Hiburan

Penghuni dimanjakan dengan kedekatan lokasi menuju Lippo Plaza Ekalokasari dan Boxies 123 Mall di Tajur. Kedua pusat perbelanjaan ini menyediakan supermarket, bioskop, dan puluhan gerai F&B ternama. Selain itu, progres pembangunan area komersial di dalam kawasan Summarecon sendiri semakin terlihat nyata di tahun 2026 ini, menjanjikan pusat keramaian baru yang modern.

Pendidikan dan Kesehatan

Untuk kebutuhan pendidikan buah hati, kawasan ini dekat dengan berbagai opsi sekolah berkualitas. Mulai dari Kipina School (sekolah internasional dengan kurikulum Finlandia) yang berada di dalam atau dekat kawasan, hingga sekolah favorit lokal seperti Sekolah Bogor Raya di area Danau Bogor Raya. Sementara untuk layanan kesehatan, akses cepat tersedia menuju RS BMC Mayapada Hospital dan RSUD Ciawi, memastikan ketenangan pikiran bagi seluruh anggota keluarga.

Jika Anda ingin melihat perbandingan spesifikasi unit atau mencari opsi lain di area sekitar, Anda bisa menelusuri daftar lengkap properti dijual di Bogor melalui situs resmi Brighton Real Estate.

Analisis Investasi: Outlook Properti Bogor Selatan 2026

Apakah harga saat ini masih layak untuk masuk? Jawabannya sangat positif. Bogor Selatan di tahun 2026 dikategorikan sebagai kawasan yang semakin matang namun tetap memiliki karakteristik Sunrise Property. Berbeda dengan kawasan Serpong atau Jakarta Barat yang harganya sudah sangat tinggi, harga rumah di summarecon bogor masih memiliki ruang pertumbuhan (growth room) yang luas.

Faktor pendorong kenaikan harga (capital gain) di tahun 2026 meliputi:

1. Kelangkaan Lahan (Scarcity): Tidak banyak pengembang yang memiliki landbank ratusan hektar dengan kontur perbukitan dan akses tol langsung di Jabodetabek.
2. Reputasi Pengembang: Track record Summarecon Agung dalam mengubah kawasan "mentah" menjadi kota mandiri bernilai tinggi (seperti Kelapa Gading dan Serpong) adalah jaminan keamanan investasi.
3. Evolusi Gaya Kerja: Normalisasi tren Hybrid Working di tahun 2026 membuat orang semakin nyaman tinggal sedikit lebih jauh dari Jakarta demi mendapatkan kualitas udara dan lingkungan yang lebih baik.

Jangan sampai ketinggalan momentum investasi di kawasan paling prospektif di Bogor tahun ini. Dapatkan konsultasi mendalam mengenai unit terbaik yang sesuai dengan profil investasi Anda bersama agen Brighton.

Siap Memiliki Hunian di Kawasan Idaman?

Konsultasikan kebutuhan properti Anda bersama agen Brighton yang siap membantu Anda menemukan unit terbaik dengan penawaran paling kompetitif. Dapatkan tips seputar pembiayaan, desain interior, panduan KPR, hingga update pasar properti terbaru hanya di Brighton. Jelajahi ribuan listing properti terbaik dan temukan artikel informatif lainnya hanya di Brighton.

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jakarta  Bandung, Surabaya, Tangerang, Semarang, Medan, atau kota-kota favorit lainnya —sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Harga Rumah di Summarecon Bogor: Review, Panduan Investasi. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate